涪城法院柔性执行—— 打开心结 他拆了自己建的5亩厂房
砸自己饭碗的事，想必谁也不会干。可近日，在涪城法院审理的一起案件中，被执行人向伟就干了这样一件“傻事”：自行将建在5亩土地上的钢架厂房拆除完毕。这背后，是涪城法院执行法官“精诚所至、金石为开”的苦口婆心开导，更是该院文明执行、和谐执行原则的真实写照。
■母凯豪周兰兰绵报融媒记者邓勇
协议解除不愿搬离居民小组起诉
2005年4月，向伟与涪城区某居民小组签订了一份《联营办厂协议》，约定双方从2005年6月1日起至2008年5月31日止联营办厂。向伟自筹资金、自建厂房、自主经营，而居民小组则需要投入一块非耕地。协议签订后，向伟使用了约5亩土地。第一次协议期满后，双方签订《联营续签协议》约定，将联营合同时间延至2018年5月31日。
协议期满后，2018年6月12日，向伟向居民小组交纳了1.2万元费用却遭到了退款。2018年7月，居民小组作出《<联营办厂协议>及<联营续签协议>解除通知书》，通知向伟双方此前签订的《联营办厂协议》和《联营续签协议》于2018年8月10日解除。随后，双方就此事进行了协商，但协商未果。
2020年6月，居民小组再次发出《关于限期搬离租赁场地的通知书》，就搬离场地和拆除建筑物相关要求进行了明确，但向伟签收了该通知后仍没有采取任何措施。无奈之下，2020年9月16日居民小组将向伟起诉至涪城区人民法院。
柔性执行打开心结自行拆除厂房
涪城法院经审理认为，双方签订的《联营办厂协议》及《联营续签协议》，约定在案涉土地上联营办厂，协议是双方真实意思表示，但合同约定内容显示前述协议名为联营、实为土地租赁性质。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，本案中，无证据显示“联营办厂”符合土地利用总体规划，且无证据显示向伟所办厂依法取得建设用地，故原、被告所签《联营办厂协议》《联营续签协议》违反了法律强制性规定，应属无效。现在原告要求被告退出案涉土地，并拆除被告在场地内兴建的建筑物、构筑物的请求成立。
法院判决生效后，向伟未按照判决履行。看着土地上的建筑物，就像一块石头堵在居民的心中。不得已，居民小组又到涪城法院申请执行。
如此大面积的建筑物，若是强制拆除，各方面成本都较高，稍有不慎还会引发冲突，为了有效解决问题，涪城法院执行法官本着文明执行、和谐执行的原则，多次登门与被执行人促膝交谈、说法讲理，耐心做工作。“精诚所至、金石为开”，经过执行法官苦口婆心的一番开导，终于打开了被执行人的心结，最终在法院规定的时间内，向伟自行拆除了建筑物。至此，这件看似完不成的执行案件终于画上了圆满的句号。
（向伟为化名）
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