建议购房人自行办理契税申报
本报讯（记者安达福）近日，市税务局值守“政风行风热线”，就市民关心的问题进行解答。
一市民咨询：购房人在接房时被开发商要求缴纳契税，请问可不可以自己交契税？如果自己缴税，需要提供哪些资料？
市税务局工作人员回复：绵阳市税务机关建立了契税直接征收的管理制度，没有委托任何单位和个人代征契税，购房人可以自行办理契税申报业务。若购房人自行委托开发商代为办理契税申报，可能存在资金安全和办证方面的风险，建议购房者自行到房屋所在地主管税务机关申报缴纳契税。购房人自行办理契税申报，需提供购房合同、发票、《不动产登记申请书》、身份证等，享受契税减免的还需提供房屋主管部门出具的证明、户口簿。
一市民咨询：2019年哪些情形需要办理汇算清缴？如何计算综合所得个人所得税？
市税务局工作人员回复：居民个人2019年度综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的，或者2019年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的，需要办理年度汇算。
2019年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数，计算本年度最终应纳税额，再减去2019年度已预缴税额，得出本年度应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。
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