涪城土地流转履约保险让群众吃了“定心丸”
本报讯(杨海燕记者彭雪)为降低土地流转的风险，保障百姓利益，日前，涪城区引入土地流转履约保险机制，通过政府补贴保险金的形式，进行有效探索，初步取得成效。
“有了流转土地的保险，再也不用发愁流转土地的业主跑路，导致我们收不到钱了。而且有了政府的补贴，也给我们的保费减轻了负担。”关帝镇猫林村村民刘大爷是涪城土地流转履约保险的受益者之一，对该模式的保险赞美有加。据了解，目前，在涪城区，已参保土地面积为1200余亩，意向性参保土地面积为600余亩，受益百姓众多。
“如果出现业主跑路拖欠流转费用，保险公司先行赔付再向业主追收，从而保障了农户和农村集体组织的合法权益。如果流出方同意，还有1年的时间可进行再次流转。”涪城区供销联社相关负责人介绍，履约保证保险主要针对业主与流出方签署的流转协议明确流转费用为一年一付的，防止因业主拖欠流转费用或跑路致使流出方难以收到流转费用，导致百姓切身利益受到损害。“购买土地流转履约保险，是给老百姓吃了定心丸，不仅能增加政府对业主的信任度，通过购买保险也可以有效防止老百姓因业主效益好而坐地涨租现象，实现双方受益。”
据介绍，涪城区农村土地流转履约保险按年度计投保费，26元/亩，并明确对已形成土地流转事实的保险费，投保方承担40%保费，财政补贴60%；对新流转土地的保险费，投保方承担60%保费，财政补贴40%。以流转土地100亩为例，一年的保费为2600元。如果是已流转的土地，在政府补贴后所缴的实际保费为1040元。如果是新流转的土地，政府补贴后所缴的实际保费为1560元。
“我们对购买了土地流转履约保险的业主，在申请抵押融资贷款时，产权交易中心可优先向金融机构、政府分险联系会议推荐。对符合融资贷款条件的业主，协调银行可优先考虑对其发放贷款。”涪城区农村产权流转交易中心负责人表示。
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