三江尚城“烂尾”3年后更名销售收取排号费 住建局:涉嫌违规，已立案调查

三江尚城楼盘烂尾达3年

□本报记者陈荣文/图

“三江尚城楼盘当年就是拿了预售许可证搞的销售，可是却烂尾达3年，现在三江尚城改名为‘中恒·翰林府\’，又开始收排号费，不知道能放心购买吗？他们用2016年取得的预售许可证收取排号费合法吗？”近日，市民王先生打进绵阳日报社新闻热线2268888反映。

王先生对记者说，购房者看到三江尚城办了商品房预售许可证，所以才放心购买，没有想到是3年烂尾的工程。现在看到楼盘又重新开始建设，心里虽然很高兴，但还是免不了担心，有点“一朝被蛇咬十年怕井绳”的感觉。

9月25日，记者来到三江尚城“中恒·翰林府”临时接待中心了解情况，远远就被一名骑电动车的中年妇女拦住询问：“你买房吗？到三江尚城售楼部看看？”该妇女把记者带进临时接待中心，在临时接待中心门口，摆放着开发商9月15日公布收取排号费的“入会须知”。

一位置业顾问前来介绍情况：“二期已经交房，一期因为开发商资金链断裂，烂尾了3年，现在由中恒文旅接手修建，一期一共6幢，住宅有693套，车位758个，达到了一比一，买房后不用担心停车问题，现在再排号要交5000元排号费，在正式签订购房认定书之后，可以抵扣25000元购房款。现在一期还没有开盘，交的排号费可以随时退，预计10月中旬可以开盘。”

记者出示证件采访，转述了王先生的疑问，置业经理刘女士出示了一张三江尚城一期2016年办理的商品房预售许可证复印件，说收取排号费“符合规定”。

三江尚城“中恒·翰林府”一位销售负责人说：“这个楼盘烂尾很打脸，在某些方面的推荐下，中恒文旅看到了商机，接手了这个楼盘，交了土地使用金，支付了前期修建工程款欠款，重启该楼盘建设，至于购房者关心可不可以放心购买的问题，我们将整理一个文字的东西，整理好了我给你传来。”截至目前，这位负责人未对购房者关心的上述问题做出书面回复。

9月27日上午，记者采访了市住建局房地产市场监督科的有关负责同志。这位负责同志说：“我们已经获悉了三江尚城‘中恒·翰林府\’收取排号费的问题，已派工作人员进行了暗访，查明该楼盘2016年取得了两幢楼房的预售许可证，现在却以整个一期楼盘的名义公开向社会收取每位购房者5000元的排号费，通过与法规科对接，该楼盘这种做法涉嫌违规，目前已立案调查。”

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