《市民反映：“钉子户”钉四年东岳村发展受阻》后续政府阳光拆迁 未拆迁户各有“说法”

位于绵吴路一侧的未拆迁房屋

□本报记者陈荣文/图

昨（27）日，本报《市民反映：“钉子户”钉四年东岳村发展受阻》一文，报道了东岳村二组、三组土地双挂钩项目实施4年以来，因为4户提出不合理要求，致使项目拆迁工作受阻，导致东岳村发展亦受阻，引起了有关方面的关注。昨日，记者再次来到东岳村追踪采访，目睹了涪城区有关部门在东岳村村委会会审一家企业拆迁补偿费“阳光拆迁”一事，并了解到4户未拆迁户各自不同的“说法”，石塘镇政府耐心向未拆迁户宣讲相关拆迁补偿政策，希望其尽快完成拆迁。

直击：六部门会审“阳光拆迁”

昨日上午10时，记者来到东岳村村委会，会议室里坐满了人，来自涪城区财评中心、价格认定中心、审计局、财政局、监察局等6个部门的有关同志，正在会审一家被拆迁租赁企业的拆迁补偿费，小到一棵树、一扇窗，补偿金额和数量都一一会审，其计算标准均严格按照2012年绵府函200号文件执行。

“这次会审，将作为被拆迁企业最终的拆迁补偿依据，此前各部门已多次对该租赁企业进行了实地丈量和计数，目的就是保证拆迁补偿依法依规进行，保证拆迁公平公正。”石塘镇负责此次土地双挂钩项目的一位同志说，这次拆迁程序公开，补偿标准公开，所以已完成拆迁的33户企业和2户集体资产以及17户农户，都非常配合政府的拆迁工作。

走访：未拆迁户各有“说法”

杨女士是4户未拆迁户中的一户，她向石塘镇政府负责此次土地双挂钩项目拆迁的工作人员表示，她不当钉子户，愿意配合政府的拆迁，希望“文化小镇”早日建成，她也提出了要求，就是在原房屋附近还她现有面积的房屋。拆迁工作人员解释说：“你家里现在没有人户口在东岳村，按照国家有关规定，所以无法划拨宅基地，只能以货币补偿的方式进行拆迁。”尽管拆迁工作人员再三解释和沟通，杨女士始终坚持“以房换房”，导致这次协商无果而散。记者出示证件要求采访杨女士时，杨女士以“有事很忙”予以婉拒。

“为了做通4户未拆迁户的工作，石塘镇政府工作人员几年来可以说是苦口婆心，都不知找他们谈了多少次，但他们都以自己的‘合理诉求\’为由，拒绝按照政策规定拆迁，导致土地双挂钩项目拆迁工作和东岳村发展受阻。”石塘镇政府一工作人员说。一未拆迁户说，他有两个儿子，要把户口分开，要按照两户人来分宅基地，他认为自己的要求“合理”，但村规民约明确规定，一户人只能分90平方米宅基地，前面已拆迁户都是按照这个规定执行的，另一未拆迁户一人户口在东岳村，只能分到90平方米宅基地，却坚持要分180平方米宅基地，拆迁补偿金的要求更是高出标准二三十万元，如果他们这些要求都“合理”，那村规民约将置于何地？其他已拆迁户又该怎么看？

镇政府：坚持“一把尺子量到底”

“四川省人民政府川府土（2008）748号文件‘关于绵阳市2008年第四十二批城市建设用地的批复’，明确同意将东岳村村委会及2、3、4组46.2285公顷农用地转为建设用地，征收为国有。”石塘镇一负责人说，此次土地双挂钩项目是城乡建设用地增减挂钩项目的简称，“减”是通过住房集中安置减少石洞乡宅基地建设用地，其复耕土地面积指标则用于“增”，增加石塘镇东岳村城市建设用地指标，不新占用土地，保持耕地的平衡，土地征用报批有“绿色通道”，所以此次拆迁政策依据充分，公开透明。

该负责人还表示，为了严格执行绵阳市关于土地征用拆迁的有关补偿规定，也为了保证对已拆迁户的公平和公正，此次拆迁将“一把尺子量到底”。

昨日18时，记者从石塘镇政府获悉，4户未拆迁户中有一户已与镇政府达成了拆迁意向。

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