买房不还按揭法院依法拍卖

本报讯（周兰兰特约记者黄志富）7月28日，记者从涪城区法院获悉，由该院强制执行的一起买房不还按揭款案，在被执行人下落不明的情况下，目前已经依法启动对被执行人房屋的评估、拍卖。法官表示，下落不明或拒不露面并非被执行人逃避执行的“挡箭牌”。

2008年1月28日，绵阳市民黄某与某银行签订《个人借款/担保合同》，在绵阳城区购买商品房一套，双方约定借款期限为10年。合同签订后，某银行向黄某发放了借款本金20万元。但黄某从2009年7月起，停止依约按月向银行偿付借款本息。截至2014年7月30日，黄某下欠借款本金18.7万余元，利息9.9万余元。直至某银行提起本案诉讼，黄某均未再还款。银行催收无果，诉至涪城区法院。

法院立案至开庭审理、判决期间，黄某均无法联系，下落不明。2015年8月，涪城区法院缺席判决原告某银行与被告黄某签订的《个人借款/担保合同》

终止履行，被告归还借款本金及利息。判决生效后，某银行向法院申请强制执行。

涪城区法院执行局受理后，在被执行人黄某拒不偿还按揭且长期下落不明的情况下，于2017年6月依法启动对黄某所有的按揭房屋的评估、拍卖。因涉案房屋长期被第三人转租他人使用，执行法官向租赁方耐心解释，最终租赁方在指定期限内搬离，推动法院拍卖工作顺利开展。

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