为争10平米门面购买权亲兄妹对簿公堂

本报讯（刘伟刘显友记者赵利宾实习记者李浩瑄）父亲去世后，为了争夺10平米门面购买权，安州区花荄镇某村的两兄妹对簿公堂。由于父亲生前和兄妹俩签有赡养协议，且规定了取得10平米门面购买权的前提条件，法院日前判决：哥哥依法享有10平米门面的购买权。

宋先生与被告宋女士是亲兄妹。2013年7月，兄妹俩和父亲通过协商达成一致，签订了一份赡养协议。协议约定，由宋先生承担父亲的供养和养老送终的费用，父亲将名下的包括安置门面和住房等在内的财产赠送给宋先生，同时约定，在宋先生完成赡养父亲的义务后，宋女士将自己所享有的10平米门面购买权交与宋先生，购买后产权归宋先生。

几年前，宋先生父亲去世。宋先生找到宋女士，希望按照当初的协议，约定购买其名下的10平米门面，但宋女士以“出售门面将降低门面整体价值，且会损害两个未成年女儿的权益”为由，拒绝转让。双方多次协商无果后，关系也越闹越僵，宋先生随后将妹妹告上了法庭。

2017年10月，安州区人民法院依法对此案进行了公开审理。法院审理认为，兄妹俩与父亲所签订的协议，实际上是附条件的购买权赠与协议，即原告宋先生承担父亲的终身供养、治病、送老归终等费用，被告宋女士不承担费用。该协议是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该协议系属有效，各方应按约履行各自的义务。原告宋先生履行了协议中对父亲的赡养义务，被告宋女士也应当履行协议的相关约定。遂判决协议有效，宋女士应配合宋先生办理10平米门面购买权的转让手续。

一审宣判后，宋女士不服，认为协议中的相关条款有失公平，遂向市中级人民法院提起上诉。二审法院审理后认为，庭审查明的事实与一审查明的一致，且上诉人宋女士无证据证实所签协议存在无效的情形，故各方均应按协议执行。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。遂判决驳回上诉，维持原判。

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