政府引导 社会参与 农民自愿 仁寿让农村闲置资源变成“增收活水”
□特约通讯员 潘建勇
眉山日报全媒体记者 姚永亮 郭侨
在梨树下捉鸡，在塘里捉鱼，在山上采野菜……今年5月起，仁寿县曹家镇东联村最新打造的民宿成为游客们的“打卡”点。门前盛开的鲜花、餐厅陈列的书籍、屋顶透明的玻璃……每一处布置都用心十足，几乎看不出这里原来是一个闲置的村办公阵地。
“我以前到曹家来，觉得曹家的环境很好，山清水秀，令人心旷神怡，但想多耍两天，却没有吃饭和住宿的地方。”民宿业主吴佰顺说，去年4月，通过挂牌交易，他租下了原东联村的办公阵地，并对其进行了“改头换面”的打造。
“村委会以省上扶持东联村壮大村级集体经济项目资金入股，400多平方米的旧办公阵地每年租金1万元，业主每年还支付给村集体6万元的固定分红。”东联村党总支书记刘飞蝶介绍，村级建制调整后，曹家镇原东联村与原梨园村合并为现在的东联村，原东联村的办公阵地就成了闲置资源。随后，新的东联村积极探索“党总支+公司+农户”的利益联结机制，通过公开挂牌交易，征集承租方，共同打造闲置场地。
如今，承租方吴佰顺已投入160余万元建设民宿，同时流转23户村民的闲置土地种植特色花卉、柑橘、梨等，共同打造“东栏梨镜”精品特色民宿。
曹家镇党委书记黄小芮说，通过盘活村集体闲置资产，既解决了游客到乡村游玩时的吃住问题，又吸纳村民在家门口就业，促进村集体、村民实现双增收，推动乡村振兴。
“员工都是当地的村民，月平均工资2000元左右。”吴佰顺说，今年“五一”假期，每天前来民宿就餐和住宿的游客都爆满。
让闲置的村办公阵地变身“网红”民宿，正是仁寿县按照“盘活闲置资源、融合产村发展、推动乡村振兴”的思路，以农村产权制度改革为基础，通过政府引导、社会参与、农民自愿的方式，推动农村闲置集体资源变资产，资金变股金、农民变股东，发展壮大村集体经济、增加村民收入的一个缩影。
“5月，是梨树新梢生长和幼果的生长期，也是梨树受外界条件影响最大的时期，此时，梨树对肥水条件要求较高……”近日，在曹家镇井沟村柑橘专业合作社，副理事长唐华军正在为村民讲解梨树管理要点。
唐华军介绍，去年，合作社租下了原高河村闲置的村办公阵地作为合作社的办公场所，不但果农们有了学习交流的地方，而且每到柑橘销售季，合作社还成为集中销售点，方便果农的同时也方便了收购商。
今年“五一”假期，曹家镇梨树社区的梨膏糖古作坊吸引了不少游客前来观看梨膏糖的制作。梨树社区党总支书记陈军介绍说，梨膏糖古作坊曾经是闲置的村集体房屋，通过与镇上的水果专业合作社合作，打造升级后的古作坊已成为当地的一个旅游景点。
“大家居住在一起不但能相互照顾，还有‘家’的感觉。”在曹家镇水星村散居五保户集居点，今年71岁的万仲均老人感慨道。
据悉，水星村通过对旧校舍进行翻新、亮化和美化，在添置被套、电视等相关生活用品后，将其作为散居五保户、弱势群众的集居场所，让他们能体验到“家”的感觉。
……
据了解，近年来，仁寿县在人力、物力、财力等方面明确相应的配套政策和优惠措施，汇聚各方扶持合力，通过发包、租赁、联营、合作入股等方式，挖掘闲置资产服务乡村发展的潜力，把一些位置好、场地宽的闲置阵地，提升改建为党群服务中心、文化站等服务阵地，让村民共享发展红利。
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