年末买房注意这四个方面

临近年末，正是楼盘促销活动较为集中的时期。为此，购房者可以结合楼盘的品质、教育、交通、医疗配套等方面综合分析，选择适合自己的房源。

选择有保障的开发商

开发商因为资金链出现问题造成延迟交房的事情时有发生，对于购房者来说，应首先关注开发商的品牌以及信誉问题。

购房者在选择楼盘时，需对于开发商各方面的情况进行详细的了解，尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如有多少项目在开工，其他地区项目进展情况，公司整体资金实力等，做到心中有数。同时，要仔细查验开发商的各项资质证书。

谨慎选择优惠信息

眼下各个楼盘的促销大戏正在火热上演，但要真正享受到实惠，在面对层出不穷的购房优惠信息时，购房者需保持冷静，不要被优惠信息所迷惑。为此，购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。

结合自身情况选择房源

目前眉山楼市不会出现供应减少、房源不多的局面，因此购房者可放心选择。需要担心的是，在现阶段很有可能会碰到自己之前看中的楼盘未开盘的情形，这是由于有部分开发商会选择在春节前“蓄客”，等到春节之后行情转暖再开盘。

碰到此类情况时，购房者可以扩大房源搜索范围，寻找类似楼盘。不过买房是大额消费，要结合自身情况，比如工作出行、子女教育、资金积累、家庭收入等多种情况来综合考虑，完成购房过程。

实时出手买到好房源

买房比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要么无法做出合理的判断，要么买不到合适的房子。只要能筛选到合适的房源，购房者便可以尽快做出购买决策。

本报记者 黄海波 整理

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