聚焦行业抓整治 突出民生解难题 市住建局深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育之行业规范篇

□马莉 本报记者 黄海波

“建筑工程质量的好坏事关人民群众生命财产安全，房地产行业能否健康发展事关城市品质和人民群众的获得感。要想确保广大人民群众切实感受到主题教育带来的新气象、新变化，就必须牢牢聚焦建筑业和房地产业这两个事关民生所向的重点行业。”12月10日，在谈到全市住建系统深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，进一步加大行业规范力度时，市住房和城乡建设局相关负责人表示，“突出民生所指，为民服务解难题始终是整治的根本目的。”

实招硬招频出，市住建局抓严监管环节、抓实整治力度，全面加强建筑业信用管理、大力整治房地产中介机构、推广使用新建商品房销售房源公示系统，实现主题教育与业务工作齐抓共管、齐头并进、互促共融，为推动眉山住建事业高质量发展提供了坚强保障。

建筑业监管

实时公布企业信用

规范管理红黑名单

据市住建局9月信用管理和执法情况通报显示：四川幕之美幕墙装饰工程有限公司（分包公司）在西北片区中小学、幼儿园项目中拖欠农民工工资，扣减诚信值6分；四川怡安建设集团有限公司在眉山市人民医院业务综合楼建设项目装饰工程中违反安全管理规定，扣诚信值3分；四川省第三建筑工程有限公司在万景·進园商住小区20、21、23、25、28大门项目中长期未落实实名制管理，扣减诚信值2分。此外，另有4家建筑单位同样因为违反《眉山市住房和城乡建设局建筑市场和房地产市场信用信息管理办法》受到扣减诚信分的处罚。

“诚信分数关乎企业今后的发展，分数一旦‘缩水’，相当于敲响了警钟。”市住建局相关负责人表示，“此外，建筑市场信用红黑名单制度在受到优质企业欢迎的同时，也让个别企业如履薄冰。”

原来，列入红名单的企业和个人在政策支持、媒体推介、荣誉评选等活动中将成为优选对象，适当减少日常监督检查频次，在办理行政审批业务过程中享受绿色通道和容缺受理等便利服务等。而对于列入黑名单的企业和个人，将采取一系列惩戒措施，如不受理其资格申请、资质申请、考核申请、注册申请等，不得参与工程建设项目的投标活动，不得担任新项目施工现场主要管理人员。

房地产业整治

遏制中介行业乱象

畅通房产销售环节

今年10月3日，在中介机构玛雅房屋的代理下，西昌籍张女士订购了眉山现代城小区一套二手房屋，于当天签订《房屋买卖合同》，并向卖方李某支付了5万元首付定金。但交了定金没几天，张女士的家庭成员就因生病住院急需用钱，无能力支付剩余房款。张女士向中介机构说明情况，并请求李某退还5万元首付定金遭拒。接到张女士反映后，市房地产服务中心工作人员召集中介公司和买卖双方一起协商，最终此事获得圆满解决。

在市住建局、市发改委、市公安局、市市场监管局、银保监会眉山监督分局、市网信办联合下发《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案》的基础上，10月23日，全市整治住房租赁中介机构乱象工作推进会召开，从8个方面安排部署了专项整治工作。“通过整治，将纠正和查处房地产中介机构违法违规行为，坚持‘查处一批、曝光一批、取缔一批’，有效遏制中介行业乱象，不断优化市场环境。”市房地产服务中心相关负责人表示。

“针对房地产业，要敢于‘挑刺’，甚至要有‘刮骨疗毒’的勇气，其目的就是着眼于推动整个行业健康、可持续发展，其核心就是有效维护广大消费者的合法权益，进一步提升他们的满意度和获得感。”市住建局相关负责人表示。

11月12日上午，在岷东新区某项目营销中心，购房者正围着商品房房源信息公示系统自主挑选房源。“房源颜色为绿色，代表‘可售’，等选定、网签了认购合同，交了定金再去查看，就变成了蓝色，代表‘定购’。”购房者周先生笑着说，“短短5分钟，轻松搞定。”

截至目前，眉山城区累计有47个商品房项目的营销中心安装了公示系统，接下来将在全市推广。公示系统的建立既是贯彻中央、省委在房地产领域开展扫黑除恶专项斗争和落实全省深入房地产领域乱点乱象专项整治的要求，也是落实“不忘初心、牢记使命”主题教育的具体举措。“公示系统与市房地产服务中心数据同步，让销售环节更加透明，防止‘一房多卖’等情况的发生，能有效维护购房者权益。”市房地产服务中心相关负责人表示。

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