眉山市阳光置业房地产开发有限公司交房通知书
尊敬的“阳光1519·临江邸”业主：
您好！感谢您购买，在您的支持与关注下，您所购买的“阳光1519·临江邸”商品房已顺利竣工，即将交付。为保证您愉快而顺利的接房，特将有关交房事宜通知如下：
一、集中交房时间：2018年12月31日至2019年1月2日。
二、集中办理房屋交接手续的地点：眉山市东坡区东坡岛阳光1519·临江邸小区（2019年1月3日起办理交房手续的业主请先前往眉山市东坡区东坡岛阳光1519销售中心，随后到阳光1519·临江邸小区物业服务中心办理物业相关手续并领取钥匙）。
三、交房时您需携带以下资料：
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房款票据；单身业主则提供身份证、户口本、购房合同、购房款票据；离婚业主则提供身份证、户口本、离婚证（离婚协议）、购房合同、购房款票据；配偶死亡的业主则提供身份证、户口本、死亡证明、结婚证、购房合同、购房款票据。
2、若委托他人代办交房的，除应提供上述第1项列举材料原件外，还应出具经公证的委托书原件1份及代办人身份证原件。
四、接房时您还需要准备以下费用：
1、未付清的房款。
2、购房者应支付承担的契税：提供眉山市房地产管理局开具的“家庭住房证明”首套房的，所购房在90㎡以下的缴纳总房款×1%，所购房为90㎡以上的缴纳总房款×1.5%；提供眉山市房地产管理局开具的“家庭住房证明”二套房的，所购房在90㎡以下的按总房款×1%缴纳，所购房为90㎡以上的缴纳总房款×2%；不能满足以上条件者，缴纳总房款×4%。
3、房屋维修资金：
电梯：产权面积×50元/㎡，别墅：产权面积×55元/㎡，多层（不带电梯）：35元/㎡
4、预收办理不动产证所需的相关费用（领取不动产证书时以实际票据金额为准）。
5、物业服务费：电梯：产权面积×1.6元/㎡/月（交房时须预交一年物业服务费）。
五、业主在本通知书约定的交房日期内未能按时办理交房手续的，仍视为我公司遵守了《商品房买卖合同》中的交房时间的约定，且不承担逾期交房的违约责任。
特别提示：交房时请按本通知书要求携带相关资料、手续和款项，若您提供的资料不齐，将不予受理，亦导致您的房屋权属证书将相应延后办理，我公司不承担违约责任。
若有不明事项请联系您的置业顾问或公司咨询电话：（028）38831519。
感谢您对眉山市阳光置业房地产开发有限公司的支持，祝您接房愉快！
眉山市阳光置业房地产开发有限公司
二0一八年十二月十九日
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