整改期间 物业费由谁承担？

◎ 川江都市报记者 杨理

近日，有市民反映，自己购买了金科集美天宸的精装房，开发商通知的是2020年12月17日交房，验房后发现一些问题需要整改，个别问题至今未整改完成，导致业主未能接房。请问整改期间的物业费当由谁承担？

对此，江阳区住房城乡建设局回复，根据泸州市人民政府《关于印发<泸州市物业管理条例>实施细则的通知》泸市府发[2018]63号文件第三章第24条：前期物业服务费一次性预收时间不得超过六个月，计费方式和起始时间按以下方式确定：（一）符合交付条件但未提前交房的，业主交纳物业服务费时间，从房屋买卖合同约定交付之日的次日起计算； （二）符合交付条件并提前交房的，业主交纳物业服务费从接房的次日起计算； （三）不符合交付条件而交付使用的，整改期间的物业服务费由建设单位承担； （四）未销售的房屋，物业服务费由建设单位承担。

另外，物业费的缴纳应该依据《物业服务合同》（《前期物业服务合同》）约定条款执行。如果业主对物业费缴纳有异议可以与物管企业协商，协商不一致可以通过司法途径举证、追溯责任单位履行责任。

新闻推荐

杨林兴主持召开泸州市政法队伍教育整顿工作领导小组会议 深化思想发动 破除认识“堵点”

◎记者朱虹本报讯4月26日，泸州市政法队伍教育整顿工作领导小组会议召开。会议主要任务是学习贯彻深化中央督导组第一轮督...

泸州新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。泸州，是陪我们行走一生的行李。