打开二环路(西段)上的生长点 城西新城,城市之巅俯瞰全城的城市新核
两江新城城西片区,各个项目、工地正在加紧建设(记者 牟科 摄)
南滨公园(记者 罗森波 摄)
两江美食文化街
西南医疗康复中心·西南医科大学附属医院南滨友邻中心
云峰路两旁楼盘林立
泸州城西客运站投用
在城西新城区域内,众多高品质楼盘拔地而起(记者 牟科 摄)
站在城北,眺望城西,一座新城已初具规模(记者 牟科 摄)
在两江新城规划蓝图上,城西新城正处于“两江新城”中心位置。在两江新城大发展的促进下,“西延”大手笔——城西新城率先进入“发展快车道”。
如今,在城西新城区域内,西南医疗康健中心(一期)运行、泸州高中城西分校开学、泸州城西客运站运营、吾悦广场落地、众多高品质楼盘拔地而起……城西新城在短短两三年间发生了天翻地覆的变化,一座高起点规划、高品质建设、高规格配套的魅力新城已初具规模。
展望未来,城西新城不仅承载着城西的品质与繁华,也标注着泸州宜居生活的新坐标,成就城市之巅俯瞰全城的城市新核。
◎ 川江都市报记者 屈德辉
本版图片除署名外,均由川江都市报记者 屈德辉 摄
城市向西
每一座城市的格局演变,皆可从道路交通的发展中洞悉其历程与脉络。道路催生城市蝶变,在泸州也同样如此,20年前的龙马大道之于城北、14年前的酒城大道之于城西、酒谷大道之于高新区,真实地记录着一个个新城区在大道引领下迅速生长的历程。
二环路,作为迄今为止泸州最具规模的城市快速通道正在加快建设中,长江六桥、蜀泸立交……二环路上的每一个节点工程都备受关注。随着二环路建设全线铺开并取得阶段性成果,二环路已成为泸州新一轮城市拓展的生长点,基本形成了城西段的城西新城、城北段的高铁新城、城东高新区、城南段的麒麟新城等几大城市新区。
二环路西段,从沱江六桥到长江六桥,是较早建成通车的二环路段之一,双向八车道,设计时速80公里,道路交叉全立交,全程无红绿灯……让人真正体验到这条连接泸州各组团的城市快速通道究竟有多便捷。
以建成通车的二环路西段为城市向西发展的生长点,二环路西段以西,以沱江新城“七片区”之医疗康健中心片区为核心,包括江阳区华阳街道和况场街道的城西新城浮出水面。
二环路作为泸州城市发展的新引擎,道路建设与区域配套完善相辅相成,使二环路周边的城市新区,不仅成为时下城市拓展的主战场,也成为泸州房地产开发和人们购房置业的新选择。
见证一座新城的成长速度
两年蜕变
日前,记者在城西新城云峰路看到,一条双向八车道,道路中间和两侧均配置有景观绿化的城市干道已经呈现。云峰路两边,一排排高楼耸立,一派蓬勃发展的新城气象。
“两年前,云峰路还是坑洼不平的路基,晴天土尘、雨天泥浆,来一次就得回去洗一次车。”在云峰路,记者碰到前来看房的王彬。
王彬指着云峰路与西站路交汇路口说,那时这里有一个很深的泥坑,车辆经过会陷入其中。去年此时,云峰路已硬化,虽然看上去还很杂乱,但通行条件好了很多。如今,云峰路已通过竣工验收,道路景观绿化呈现,成为了城西新城一条便捷美丽的城市干道。“这边的变化太大了,道路、楼盘和周边城市配套每次来看都不一样。”
作为泸州城西新城片区交通中轴线的云峰路,共计5.7公里,路宽达到70米,往南连接5.3公里的方山快速通道,配合道路两侧打造的生态景观廊道,在方山风景区与城西新城片区之间打通了一条绿色快车道。
云峰路只是城西新城快速蜕变的一个缩影。作为新城建设的基础和引擎,城西新城已建成“五横六纵”的道路网络,为城西新城片区提供了良好交通保障,标志着这片新兴城区的城市骨架初步形成。
承载一座新城的繁华未来
优质配套
一座城市的配套决定了这座城市的繁华程度。城西新城每一个建设步骤,都渗透着周边配套的初衷,西南医疗康健中心(一期)运行、泸州高中城西分校开学、泸州城西客运站运营、吾悦广场的落地……高规格城市配套一一呈现。
医疗
总投资约8.8亿元的西南医疗康健中心(一期)于2019年2月投入运行,编制床位1000张,是集医疗、教学、科研、康复、养老等功能为一体的医疗中心。为了更好服务市民,城西新城片区还将建设西南医疗康健中心(二期)、西南医科大学附属口腔医院新院、泸州市中心血站等。
教育
泸州高中城西校区位于城西新城康健路二段,学校占地150亩,于2019年9月投用。另外,康健城教育组团已经开工建设,主要包括幼儿园、小学、初中三个部分,占地108亩,投资3.5亿元,位于江阳区(城西)康城路一段,康城路幼儿园今年9月已投用;小学和初中部分预计2021年投用,初中为泸州十五中城西分校,性质为公办。
根据规划,泸州市城西新城片区共规划11所学校,幼儿园3所、小学5所、初中3所。今年3月,泸州市梓橦路小学校恒大城校区新建项目、泸州市泸南中学校城西校区新建项目招标代理机构比选公告,意味着又有两所学校即将开建。
商业
总投资约1.48亿元的南滨友邻中心位于酒城大道四段北侧,目前已经建成。友邻中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”,将围绕居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,为市民提供“一站式”服务。
在城西新城片区滨江景观带内,一条全长2.5公里,占地面积约18万平方米(260余亩)的两江美食文化街已拔地而起。
大型商业综合体——吾悦广场正式落户城西新城核心位置,项目占地约300亩,总投资约40亿元,拟规划建设集大型购物中心、大型超市、特色风情街区、精品生态住宅区等于一体的大型城市综合体。引领当地居民购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育等多重消费需求,着力打造泸州市一站式购物体验新地标。
此外,长滨友邻中心、云峰友邻中心等商业配套也将逐步到位。
一座公园环绕的绿色家园
生态环境
城市从来不缺少建筑,缺少的是绿色环抱的居所。一个城市要走向国际水平,并不能只有钢筋水泥、玻璃幕墙的高耸建筑,也要有一片繁华中的宁静来表达城市内涵、城市智慧以及城市对于美好生活的向往。
城西新城,正是这样一座公园环抱下的绿色家园。
根据规划,两江新城将在城西新城片区布局一批城市公园,以推动泸州公园城市建设。包括:柏木溪生态旅游公园(一期)占地约540.73亩,主要建设内容包括公园服务设施游步道建设、景观绿化等。连江生态旅游公园(一期)规划用地面积约549亩,包括环境绿化、次干道、游步道、公厕、建筑小品等工程;连江生态旅游公园(二期)占地面积450亩,将作为全市综合性公园,为城西新城片区整体生态康养提供生态基础。
同时,城西新城还将建设皇伞水库公园、体育公园等。
目前,城西新城北面、沱江南岸的南滨公园已建成开放,占地面积约463亩,已成为市民生态观光、休闲骑行新的打卡地。
城西新城,践行着公园城市的规划理念,让生产、生活、生态空间得到有机结合,改善着泸州城市的人居环境。
传承“西贵”品质的人居新城
城市之巅
翻开城西住宅的发展史:15年前,泸州城西在大山坪区域,酒城大道贯通后,泸州城西随之一路延伸至沱三桥。城西浓缩了泸州住宅市场变化的历史——从桃源山庄到空间爱琴海,从香山美树到世纪城绿韵,泸州的居住品质随着西延线上的一个个品质大盘而逐步“西移”。
在这10多年间,城西高规格的城市规划,不断提档升级的城市配套,为城西住宅贴上了“以西为贵”的标签,引发泸州人对在城西置业的趋之若鹜,还引得更多房地产开发企业纷纷落地城西。
如今,沿康城大道西延的城西新城,让大城西范围与格局再度发生改变,但 “西贵”的品质、置业城西的向往一如既往。
“2018年以前,这里还是一片荒芜;2018年后,城西新城的道路建设全面展开,房地产开发也随之迅速跟进,如今这片区域已集中了10多个房地产项目。”因为经常带人来看房,三江房产的杨开静不仅对城西新城的发展变化记忆犹新,对区域内的房地产项目更是如数家珍。
“城市让生活更美好”,便捷的交通、完善的配套、生态的环境,再加上高品质的住宅,一座宜居、宜商、宜业、宜游的魅力新城已初具规模。
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