泸州农商银行 “网拍贷”纾解不良资产拍卖难

本报讯（陈莹 孔令兰 记者 蔺艳霜）5月8日，泸州农商银行与江阳区人民法院签订《“网拍贷”贷款合作协议》，进一步推进了泸州农商银行全省首创金融产品“网拍贷”落地，解决了不良资产拍卖难、流拍率高以及频繁接收抵债资产导致运营成本增加等“老大难”问题。

本次协议的成功签订，不仅帮助地方法院缓解了拍卖难、执行难的问题，还对化解社会矛盾和经济纠纷起到了积极作用，减少了银行接收抵债资产的税收、管理成本，体现了泸州农商银行主动担当作为，以实际行动践行金融“主力军”的坚定承诺。

据介绍，传统的房屋司法拍卖需要竞拍者在竞买成功后，筹措资金并向法院缴纳全款办理过户手续，才能办理后续的贷款融资业务，致使很多没有一次性付款资金能力的竞拍者难以通过司法拍卖渠道购买房产，从而导致大量网拍房降价拍卖，甚至出现流拍、拍卖难、执行难等一直困扰司法部门的问题。

2018年7月，泸州农商银行携手有关法院、不动产登记中心推出“网拍贷”。办理该项贷款产品，购买者只需筹措购房首付款，通过网上拍卖竞拍、法院裁定、借款合同签订、产权变更登记等程序，就可实现放款。此举不仅解决了购买者需筹集全款才能竞拍成功的难题，还免去客户多次往返相关部门的麻烦，极大地提高了司法拍卖的成功率。

为了让“网拍贷”尽快实施落地，泸州农商银行不断优化内部规章制度和业务流程，多次对接区域内三家法院（江阳区法院、龙马潭区法院、纳溪区法院）和不动产登记中心、税务局等相关部门。目前，该行已和龙马潭区法院、江阳区法院签订了《“网拍贷”贷款合作协议》，并成功发放“网拍贷”1笔，正在受理6笔。

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