单元楼门厅装修为门市用于出租？ 原来，是物业准备建微型消防站 小区微型消防站服务于小区居民，若不影响消防通道，居民应当予以支持

单元门厅隔出的消防站

近日，泸州市江阳区领秀新城小区业主姚女士在泸州“网络问政”平台反映，小区物业打着放消防器材的幌子，把五号楼一单元门厅租给别人做门市，物业的行为不但侵犯业主的房产权，还严重影响消防安全。真实情况究竟如何？川江都市报记者到该小区了解了情况。

◎ 川江都市报记者 杨敏 摄影报道

业主反映 物业侵占业主公共空间

“把我们楼下两边都占了。”姚女士说，之前单元门厅一侧已经用于放置快递柜，现在另一边又装修为门市出租。姚女士和部分业主认为，单元门厅是业主共有，除了需要保障消防通道畅通，可以添置一些公共休闲设施外，无论是开发商还是物业都无权侵占。

领秀新城小区5号楼，紧挨小区大门右侧，旁边是小区物业办公室。该楼栋只有一个出入通道，业主从电梯口进出，须经过底楼单元门厅。记者注意到，该楼栋单元门厅左侧已经用玻璃门窗隔断，成为一个独立空间，不过里面空无一物；单元门厅右侧放置了几个快递柜，不时有业主前来取包裹。

玻璃门窗隔断部分，真如业主反映是物业装修为门市用于出租吗？5号楼业主事后了解到，“装修为门市”的传言有误，实际上，物业准备在该处建一个微型消防站。对于这个结果，5号楼部分业主仍不认可。他们认为，物业未经业主同意，私自占用单元楼门大厅，既影响美观，又阻碍了消防通道。

争论焦点

公共设施究竟建在哪里合适

在采访中，多位业主对小区建微型消防站表示支持，但对于建在哪里最合适有不同意见。有业主表示，物业建消防站、放快递柜都是好事，但不应该所有公共设施都放到5号楼，这样整栋楼的业主就没有室内公共活动空间了，对5号楼的业主不公平。有业主提出建议，可把微型消防站建到车库入口保安室，这样谁也不影响。

“微型消防站不能建在偏僻的地方。”小区物业经理助理张龙雨说，5号楼紧靠小区大门，旁边就是物业办公室，位置比较醒目，加上此前开发商将快递柜放在那里，小区居民对5号楼更加熟悉，因此建到5号楼是最合适的，“选择建在这里，主要考虑到今后微型消防站能更好地发挥作用”。

据介绍，目前微型消防站已经装修完毕，消防设备、设施已经完成采购，不久将投入使用。针对5号楼部分业主提出的问题，小区物业正开展入户调查，与业主积极沟通。根据前期了解的情况，有不少业主表示理解。张龙雨表示，此前有考虑将快递柜移到其他地方，但部分业主认为“已经习惯了”。

消防部门 配置微型消防站是大势所趋

微型消防站配备了哪些消防设施，能发挥什么作用？

“建立微型消防站是出于‘灭早灭小’和‘3分钟到场’的需求，是保障人民消防安全的一种举措。”记者从泸州市消防部门了解到，微型消防站主要配备灭火枪、水枪、水带等灭火器材，配置外线电话、手持对讲机等通信器材，有的还选配了消防头盔、灭火防护报、防护靴、破拆工具等。微型消防站依靠社区群防群治的力量，协助消防部门开展消防救援。3年来，泸州部分医院、学校、新建小区等人口密集和重点单位，均陆续新建了微型消防站。“可以说，配置微型消防站是大势所趋”。

泸州市消防部门相关工作人员介绍，微型消防站通常建在不影响消防安全及方便出警的地点。针对领秀新城小区业主反映的问题，泸州市消防部门将派人到现场查看。小区微型消防站服务于小区居民，若不影响消防通道，居民应当予以配合和支持。

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