泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告 泸市自然资规告［2020］5号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律、法规的规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权，指定由泸州市土地征收储备中心承办，现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况单位 ：㎡、年、%、万元(人民币)/亩、万元(人民币)
序号地块
编号
土地
坐落
规划用
地面积
规划用
地性质
供地
面积
土地
用途
供地
方式
使用
年限
规划条件起始价保证金建设时
间要求
备注容积率建筑密度绿地率建筑限高1510500-
2019-B-047
泸州市长江
小学东侧
52767
（合79.1505亩）
R2居住用地（兼容商业设施，商业
用房规模不超过计容面积的5%）
52767
（合79.1505亩）
城镇住宅用地
（兼容零售商业用地）
拍卖住宅70、
商服40
≤2.5
（且＞1）
≤25≥35≤80
（且≥36）
3405500土地交付之日起8个月内开
工，开工之日起2年内竣工
2510500-
2020-B-004
城北新城
九狮路北侧
199999
（合299.9985亩）
R2居住用地（可设置规模不超过
计容面积的5%的商业用房）
199999
（合299.9985亩）
城镇住宅用地
（兼容零售商业用地）
拍卖住宅70、
商服40
≤2.5
（且＞1.0）
≤22≥35≤75（住宅部分需≥54米，建筑及附
属物最高点应满足航空限高要求）
32019200土地交付之日起1年内开
工，开工之日起3年内竣工
二、竞买人资格
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。
2、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。
3、竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，资信承诺书。
三、竞买申请办法
自本《公告》公布之日起至2020年3月31日10:00前，有意参与竞买者可到泸州市土地征收储备中心（泸州市龙马潭区南光路3号）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2020年3月31日10:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到泸州市土地征收储备中心办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。泸州市土地征收储备中心须经核准竞买保证金到帐后才开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市土地收购储备和开发中心，开户行：泸州市工行江阳南路支行，帐号：2304343429201035253。本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
四、拍卖时间、地点及竞价方式
本次拍卖会于2020年3月31日15:00在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1、510500-2019-B-047号地块：（1）按公告之日的现状出让。出让人对地下是否存在杆管线未作勘测，也不承担勘测、搬迁责任，如有则由竞得人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。宗地内弃土由竞得人自行处置，并承担全部费用。（2）宗地内应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后应无偿（含产权）移交给江阳区政府统筹用于养老服务设施。宗地应配建的养老服务设施与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。（3）宗地东北侧需设置独立运营的农贸市场，建筑面积不低于3000平方米（包含在不超过计容面积5%的配建商业中）。宗地分期建设的，农贸市场应作为首期建设内容，与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
2、510500-2020-B-004号地块：（1）按公告之日现状出让，竞得人应知晓宗地周边西侧及北侧规划未实施道路现状及由此可能的产生的影响；宗地内的天然气管道、配电线由政府组织搬迁，搬迁进度不影响土地价款缴纳。出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测，也不承担勘测、搬迁责任，如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。（2）宗地内应配套规模不小于12个班的幼儿园，幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求。幼儿园建成后应无偿移交（含产权）给龙马潭区政府统筹用于举办幼儿园。配建的幼儿园应作为首期建设内容，与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。（3）宗地内应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后应无偿（含产权）移交给龙马潭区政府统筹用于养老服务设施。宗地应配建的养老服务设施与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
3、参照泸州市政务服务和非公经济发展局、泸州市发展和改革委员会《关于有序恢复工程招投标交易活动的公告》，为有效做好疫情管控，本次拍卖会除工作人员和竞买人以外，其他人员一律不得进入拍卖会现场。竞买人（每家单位限两人）应提前1小时到达，并携带身份证原件、《竞买资格确认书》、《参加公共资源交易活动现场人员健康情况申报卡》（格式附后）进场，全程佩戴口罩，自觉接受身份核验、体温检测、报告登记等疫情排查措施。
六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”( http://www.landchina.com/)、“四川土地矿权交易信息网”(dnr.sc.gov.cn:800)、“泸州市公共资源交易网”(http://www.lzgpc.gov.cn)、“全国公共资源交易平台（四川省）”(http://www.scggzy.gov.cn)、“泸州市人民政府”(http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市自然资源和规划局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)进行查询。
联系人：黄先生彭先生
联系电话：（0830）258962718783004755特此公告！
泸州市自然资源和规划局
2020年3月11日
附件：
参加公共资源交易活动现场人员
健康情况申报卡
姓名：性别：年龄：联系电话：
身份证或常住地址：（市、州）（县、区）街道（乡镇）（具体门牌号）。
对下述内容如实申报，在相应栏划“√”
1.过去14天到现在，您是否有以下症状？
发热37.3度及以上（） 咳嗽（ ） 咽喉痛（ ）
胸闷（ ） 呼吸困难（ ） 恶心呕吐（ ） 腹泻（ ）
其他症状（ ）如有，作具体症状说明
无上述症状（ ）
2.是否是湖北返回人员？是（ ）否（ ）
3.过去14天内是否接触新冠肺炎确诊患者？是（ ）否（ ）
4.过去14天内是否到过湖北或其他有新冠肺炎病例持续传播地区的旅居史？是（ ）否（ ）如选择是，注明停留地点停留时间：年月日至年月日
5.过去14天内是否接触湖北等疫区人员？是（ ）否（ ）
如选是，注明最后接触时间：年月日
我已认真阅读填写上述内容，并郑重承诺以上申报全面准确真实。
承诺人签字：
年月日
本单位对上述承诺内容复核属实后盖章，出现弄虚作假或申报不实等不良现象，自愿接受处理。
公司名称（盖章）：
年月日
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