楼顶违建还出租 楼下新房遭水淹 城管部门将下发整改通知书，如拒不整改或立案调查
◎ 川江都市报记者 许世智
实习生 宋志琦
近日，泸州市龙马潭区水井坎西路60号3栋3单元居民蓝女士通过泸州新闻网·川江新闻网和川江号APP进入泸州市“网络问政”平台反映称，她房屋所在单元的楼顶被602的住户改建成了出租房，违建量大。蓝女士表示，楼顶的违建导致楼顶防水遭破坏，并且楼顶长时间有人租住，导致整栋楼的一面墙壁都出现渗水，且已持续几个月时间，希望有关部门能够尽快处理。
墙体长时间渗水
结果发现是楼顶漏水
家住水井坎西路60号3栋3单元402 的谢先生在6月底才将房屋装修好，由于是二手房，他将整套房全部进行了翻新，但就在装修过程中，他发现房间的卧室墙壁出现渗水，并且持续了很长时间。
谢先生告诉川江都市报记者，一开始，他还以为是5楼的住户水管爆裂，导致墙壁出现渗水。但经过与楼上业主沟通，发现墙壁渗水的源头并不在5楼。记者了解到，该单元5楼的房主正是市民蓝女士，她已经把房屋出租几年时间。在谢先生告知她墙壁渗水的情况后，她又对屋内的水管等进行了清理，甚至把厨房的地漏完全封闭，但墙壁渗水的情况仍然出现。
而在此时，蓝女士发现自家卧室的墙壁也有渗水的情况，墙壁上有明显水印，部分涂料已经起壳。为此，蓝女士又找到602业主，发现602房屋内也存在墙壁渗水的情况，难道水是从楼顶渗透下来的？
随后，蓝女士和谢先生一起来到楼顶，发现楼顶已经不是记忆中的样子。蓝女士说：“前些年还住在这边时，楼顶都是公共区域，谁都可以上去，但现在，楼顶已经被人改建成了出租房，居住了好几户人。经过查看，发现漏水的地方就是楼顶违建的厕所和厨房附近的墙体。”
蓝女士说，现在整栋楼的一面墙壁都在渗水，原来3楼“责怪”4楼住户，4楼“责怪”5楼，直到最近才发现是从楼顶开始渗水。“具体原因现在也不太清楚，但肯定是因为楼顶违建导致防水遭破坏，或者楼顶租住人员用水量过大等原因造成的。”
违建业主不出现
楼顶已经被上了锁
昨日上午，川江都市报记者同蓝女士一起来到了水井坎西路60号3栋3单元，从4楼开始，楼层越高，靠近厨房和厕所的卧室墙面渗水问题越严重。4楼谢先生家才装修，墙体已经有明显水印，木地板也因为被水浸泡出现松动；5楼蓝女士家部分墙面已经起壳脱落，有的地方已经发霉；而在602房间内，发生渗水的墙面部分地方已经完全脱落。
川江都市报记者准备到楼顶实地查看违建情况，但却发现楼顶的大门已经上锁。谢先生说，前段时间还能够进入，后来不少居民投诉过后，楼顶才被上了锁。
随后，龙马潭区城管局红星街道执法队工作人员通过电话与602业主唐先生取得联系，但对方却拒绝到现场，也找其他理由不打开通往楼顶的大门。
谢先生说，六楼业主在楼顶上违建的房屋未做任何防水措施，还出租给多户租客赚取利益，租客产生的生活废水通过墙体下渗到楼下住户家里，甚至3楼也遭了秧。谢先生说，他多次与602违建业主电话沟通，但楼上仅做了简单整改，并未完全解决渗水问题，违建业主甚至以忙为借口，从来不露面。
蓝女士也表示，渗水问题出现以来，她不仅没有见到602业主本人，并且在与其通电话沟通过程中，对方态度也很不好，拒不配合整改。蓝女士说：“现在不仅是违建需要整改，同时，因为违建导致漏水让楼下户主遭受的损失，也需要该业主进行赔偿。下一步，我们还要走法律途径。”
城管实地调查
如不整改或将立案调查
昨日上午，龙马潭区城管局红星街道执法队工作人员来到现场，对蓝女士等人反应的情况进行了实地调查。
龙马潭区城管局红星街道执法队副队长唐成林介绍道，通过调查，确认水井坎西路60号3栋3单元楼顶的建筑为违建；同时，经现场与602业主电话沟通，对方拒不到达现场。唐成林说，下一步，执法队将立即向该业主下发整改通知书，要求其自行整改，并处理好墙体渗水问题。如果该业主拒不整改，或将立案调查，届时将依法拆除该违法建筑。
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