空间爱琴海二次供水管网亟待改造 紧急启用维修基金却遭业主反对
部分业主签字要求由水务集团维修二次供水管网
◎ 川江都市报记者 杨敏 摄影报道
泸州市江阳区空间爱琴海小区二次供水管网老化问题由来已久，多次维修仍经常断水，居民苦不堪言。2017年4月开始，小区业委会申请紧急启用维修基金，进行消防系统改造、监控系统安装以及二次供水管网维修改造，预算共计300余万元。业委会委托第三方机构公开招标，其中二次供水管网维修工程由四川某电力工程有限公司中标。
今年7月7日，华阳街道竹苑社区在空间爱琴海小区信息公开栏上张贴出中标公告，并征集业主代表成立监督小组。但小区业委会主任任开勇表示，监督小组没有业主报名参与，且此事遭到部分业主反对。
终于能够通过启用维修基金改造解决用水问题，却为何招来业主反对？9日下午，川江都市报记者来到空间爱琴海小区进行了调查。
业主：
二次供水管网希望由水务集团进行改造
记者看到，小区大门右侧的信息公开栏上，张贴着《泸州市住宅专项维修基金紧急使用项目公告》及《住宅专项维修资金使用分摊公示表》。
“业主委员会以紧急维修为名大动干戈，二次供水、消防设施、监控，三项预算一共300多万元，但没有召开业主大会，招标不透明，招标单位也没得明细公示。”公开栏旁，小区居民舒先生等人正向过往业主说明情况，并引导大家在《同意由水务集团进行二次供水维修改造表》及《反对紧急动用维修基金表》上签字。
舒先生说，很多居民并不知道这次业委会要紧急启用几百万元的维修基金，并且他认为由四川某电力工程公司进行二次供水管网改造缺乏保障，“只有由水务集团进行维修，才能确保维护到底”。
小区业主刘先生也对二次供水管网维修的中标公司四川某电力工程有限公司的资质表示质疑，“单从公司名称看，电力工程公司应该是电力设备安装方面的企业，和自来水管安装还是有本质的不同，至少看起来并不专业。”
业委会：
按程序申请紧急启用维修基金
“二次供水管网确实该维修。停水后经常需要到楼下提水，有一次停了足足一个周。”小区居民苏女士坦言。
据空间爱琴海业委会主任任开勇介绍，从2015年下半年开始，该小区二次供水管网就屡次发生破裂，维修费用至今已花费10多万元。
2016年11月，为有效解决二次供水问题，业委会委托泸州市水务集团城市供水公司做了三个维修改造方案。
任开勇说，关于二次供水管网维修，最节约费用的方案为“头痛医头，脚痛医脚”，即只对出了问题的地方进行维修；其次是只改造地下车库二次供水管网，需动用维修基金80万元左右，虽然抄表到不了户，但能基本解决管道老化频繁破裂导致停水的问题；三是彻底改造二次供水管网，实现一户一表，预算资金约300万元。
任开勇表示，此外，小区仅在小门口安装了监控，道路、车库等公共区域无监控设施，经常出现业主车辆被划找不到人，且多次收到公安消防整改通知书，要求小区按要求进行消防系统改造。
“2016年底，经业委会邀请专业公司现场查勘，制订出消防改造及监控设施改造方案。同时业委会在物管公司协助下，征求业主意见，并请无异议的业主签字同意，但多数业主并不愿意配合。直到2018年初，签字同意的业主仅500余户，约为全部业主的三分之一，未达到动用维修基金条件，方案被搁置下来。”任开勇说。
一边是小区亟待改善的二次供水、消防、安全问题，一边是难以得到超过三分之二业主签字同意。任开勇表示，2017年4月12日，小区业委会参照《四川省物业管理条例》，着手按程序申请紧急启用维修基金，并在小区信息公开栏进行了公示。
但几位小区业主则向记者表示，小区业委会申请紧急启用维修基金一事，他们并没有看到在小区信息栏上公示过。
物管中心：
经查看资料，中标企业符合相关要求
据华阳街道物管中心主任宋英介绍，街道物管中心和社区从2016年起就高度重视空间爱琴海小区的二次供水问题，多次邀请区住建局与小区业委会、物业公司座谈相关事宜，同时也多次与水务集团进行沟通，由水务集团提供了三种维修方案。
宋英说，2016年11月，业委会在小区召开业主大会，以书面填表的方式征求业主们对于采取何种方案进行二次供水管网改造的意见，但业主们意见不统一，未达到物业条例的规定。根据小区实际情况，区住建局、街道、社区又多次与业委会、物业公司座谈，同时要求业委会以应急程序申请维修基金进行维修，并指导和监督业委会严格按照维修基金申请程序进行申请。
宋英说，业委会是严格按照相关程序进行申报的。按照申请维修基金的相关规定，超过5万元以上必须进行公开招投标，不能进行邀标，水务集团未报名参加。至于通过公开招投标确定的维修单位是否有资质一事，经查看资料，该企业符合相关要求。
由于目前部分业主要求由水务集团进行二次供水改造，街道物管中心决定暂停申请紧急启用维修基金，将视涉二次供水的业主签字情况再推进下一步工作。
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