物业服务收费标准 不是根据物业公司资质决定

◎ 川江都市报记者 王雨航

近日，有读者通过泸州新闻网·川江新闻网和川江号 APP“网络问政”咨询：川铁公园里锦庐物业资质为二级，物业费却是1.5元一平米，请问这个收费合理么？二级资质的收费标准是什么？

对此，江阳区发改局回复称：物业服务收费标准不是根据物业公司的资质决定，而是物业公司对该物业服务企业的服务等级来决定。物业公司服务等级的核定是：物业公司投标成功后，与开发商签定《前期物业服务合同》后经住建部门备案后确定。经调查，川铁公园里锦庐小区现在属前期物业，由四川川铁物业管理有限公司进行管理。根据该公司与开发商签定、经住建部门备案后的《泸州“公园里·锦庐”前期物业服务合同》核定的服务等级是一级，而且该物业公司在与业主签定的《前期物业管理服务协议》里已明确物业服务为一级。根据泸州市江阳区发展和改革局、住房和城乡规划建设局《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（泸江发改价格〔2013〕5号）文件规定，一级物业服务费收费标准1.5元/平方米。

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