泸州市江阳区土地统征和整理中心 泸州市江阳区人民政府况场街道办事处 关于康乐苑小区定向限价商品房抽签购房的通知
各有关征地拆迁购房户：
经市、区有关部门研究，决定从2018年 4 月19日，开展康乐苑小区定向限价商品房抽签购房相关工作，为确保本次抽签购房工作顺利进行，现将有关事项通知如下：
一、房源基本情况
房源为康乐苑小区，高层。分A区、B区只有一人户和三人户共计153套。
房源具体情况见附表，各类户型房屋面积以测绘面积为准。
二、抽签购房对象
抽签购房对象为下列征地项目中符合条件的拆迁户和农转非人员，拆迁户和农转非人员须持有征地部门签订的《征地拆迁购房证明》。
1、西南医疗康健城征地项目拆迁户人员和农转非人员；
2、城西干道二期征地项目及扩建项目拆迁户人员和农转非人员；
3、城西大道16号路项目拆迁户人员。
三、抽签购房原则
1、本着“公开、公平、公正”的原则。抽签购房工作在公证处及市、区有关部门的监督下进行。
2、分小区、分户型、分阶段抽签原则，同小区、同户型内分两次抽签确定房号（第一次抽顺序号，第二次抽房号）。
四、抽签购房办法、步骤及时间安排
根据定向限价房房源情况，本次抽签购房具体办法，步骤及时间安排为：
第一步：登记购房户型
各购房户凭之前征地组出具的《征地拆迁购房证明》于2018年 4月22日前在况场街道办事处进行登记，登记时具有民事行为能力的成年人必须到场确认。
具体登记办法为：
（一）户型登记：
康乐苑小区:
A区：一人户型为A型，三人户型为B型；
B区：一人户型为C型，三人户型为D型。
1、一人户抽取户型有A型和C型，以抽购到的户型为准；
2、三人户抽取户型有B型和D型，以抽购到的户型为准；
3、拆迁户二人户经本人申请、工作组审核同意后，在剩余房源中抽取户型，以抽购到的户型为准。
（二）康乐苑小区须按2600元/㎡进行购买；拆迁户二人户抽到三人户型超出平方按照评估价购买。
第二步：预缴购房款
购房户在规定时间内到指定银行按所购对应户型房款进行预缴，最终购房款以测绘办证面积为准，按实结算。缴纳房款时间为2018年4月23日— 4月24日（2天）。
第三步：抽取顺序号、房号
购房户户主或其委托代理人按照缴纳房款的先后顺序经登记核对后，依次在自己所选应购户型的编组内抽取顺序号，根据自己所抽取的顺序号依次进行下一轮抽房号。
具体抽取顺序号安排如下：
2018年4月27日上午8:30，抽取拆迁户和农转非人员一、三人户顺序号、房号，抽取地点：况场街道办事处会议室。
第四步：验房交房
自抽签完毕30日内到康乐苑小区物管服务中心办理交房手续并领取钥匙；其中公正抽号的拆迁户和农转非人员必须完善房款缴纳后才能领取钥匙。
五、抽签购房注意事项
1、符合购房条件的拆迁户和农转非人员必须按规定进行登记、预缴房款、抽号，如逾期不来办理登记、预缴房款、抽号的由公证处指定工作人员代为抽号。
沱四桥征地项目拆迁户中的康健城农转非人员，必须房屋拆除后才能参与实物抽签分房，如未在规定时间内拆除，不再提供房源，康健城农转非人员合并到沱四桥征地项目拆迁户中安置。
2、抽取顺序号和房号时，购房户应持《征地拆迁购房证明》、缴纳房款凭据、户口簿、本人身份证等证明材料到指定地点（抽签现场）确认后方抽顺序号和房号。
3、因故不能到场参加抽号的购房户，可以委托他人代为抽号，但受委托人必须持本人身份证、委托书、委托人身份证复印件以及购房户的《征地拆迁购房证明》、缴纳房款凭据、户口薄于对应户型抽签前2日到况场街道办事处登记确认。
参加抽签购房人员须在抽取顺序号和房号规定时间前1小时内，到达指定地点进行身份确认后方可进场抽签。
不按时到场抽取顺序号或房号，又不委托他人代为抽号的，由公证处指定工作人员代为抽号。
4、每一户型购房户仅限一名具有民事行为能力的人员参加抽号，参与抽号人员以及会场外围观等候人员必须遵守会场纪律和有关规定，自觉维护抽签秩序。违反会场纪律的，将取消抽签资格；扰乱抽签秩序的，由公安机关按照有关规定进行处理。
泸州市江阳区土地统征和整理中心
泸州市江阳区人民政府况场街道办事处
2018年 4月 19日
附件：
房源情况表
单位：平方米
位置户型结构面积 康乐苑
小区（A）
A型（一人户）高层55.41B型（三 人户）高层116.59 康乐苑
小区（B）
C型（一人户）高层55.4D型（三 人户）高层118.98
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