泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告 泸市国土资告［2017］48号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经泸州市人民政府批准，泸州市国土资源局决定以拍卖方式公开出让八宗地块的国有建设用地使用权，指定由泸州市土地收购储备和开发中心承办，现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况
单位：㎡、年、%、万元（人民币）/亩、万元（人民币）
序号 地块编号
和土地
使用者
土地
坐落
规划
用地
面积
规划用地
性质
供地
面积
土地
用途
供地
方式
使用
年限
规划条件起始价保证金建设时间要求备注容积率建筑
密度
绿地率1 510500-
2017-
B-095
龙马潭区学府路东侧56682（合85.023亩）R2居住用地（兼容商业设施，商业用房规模不超过计容面积的10%）56682（合85.023亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.5
（且＞1）
≤28≥352354000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工2 510500-
2017-
B-096
城北蜀泸大道西侧80065（合120.0975亩）R2居住用地（兼容商业设施，商业用房规模不超过计容面积的10%）80065（合120.0975亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.5
（且＞1）
≤25≥352355700土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工3 510500-
2017-
B-097
城北蜀泸大道西侧62574（合93.861亩）R2居住用地（兼容商业设施，商业用房规模不超过计容面积的10%）62574（合93.861亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.5
（且＞1）
≤28≥352254300土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工4 510500-
2017-
B-090
城西新城云峰路西侧199666（合299.499亩）R2居住用地（兼容商业设施，商业用房规模不超过计容面积的20%）199666（合299.499亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.5
（且＞1）
≤30≥3521351000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工5 510500-
2017-
B-091
城北新城九狮路西侧120092（合180.138亩）R2二类居住用地（兼容商业设施，商业用房规模不超过计容面积的10%）120092（合180.138亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.0
（且＞1）
≤30≥3516014500土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工6 510500-
2017-
B-092
城北新城九狮路西侧113242（合169.863亩）R2二类居住用地（兼容商业设施，商业用房规模不得大于计容面积的10%）113242（合169.863亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.0
（且＞1）
≤30≥3516013500土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工7 510500-
2017-
B-094
龙马潭区医教园南部199999（合299.9985亩）地块一为R2居住用地106976平方米（兼容5%的商业配套商业设施），地块二为B1商业用地93023平方米199999（合299.9985亩）城镇住宅用地、商服用地拍卖住宅70年、商业40年地块一≤2.0（且＞1），地块二≤2.5地块一≤25，地块二≤40 地块一≥35，
地块二≥20
20712500土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工8 510500-
2017-
B-098
龙马潭区医教园区南部151016（合226.5245亩）R2居住用地（兼容商设置适量配套商业用房，规模不超过计容面积的10%）151016（合226.5245亩）城镇住宅用地（兼容商业）拍卖住宅70年、商业40年≤2.0（且＞1）≤25≥3520023000土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工
二、竞买人资格
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当在申请书中明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。
2、竞买人需到泸州市住房和城乡建设局取得没有“突出遗留问题、严重信访事件、较大安全事故、违规违法建设、拖欠民工工资等”不诚信情况的证明文件。
3、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、其他组织或自然人，不受理非竞买人代缴竞买保证金。
4、竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，以及由开户银行出具的竞买保证金属申请竞买人自有资金的证明文件。
三、竞买申请办法
自本《公告》公布之日起至2017年12月28日10时前，有意参与竞买者可到泸州市土地收购储备和开发中心（泸州市龙马潭区南光路3号）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2017年12月28日10时前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到泸州市土地收购储备和开发中心办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。泸州市土地收购储备和开发中心须经核准竞买保证金到账后才开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市土地收购储备和开发中心，开户行：泸州市工行江阳南路支行，账号：2304343429201035253。本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
四、拍卖时间、地点及竞价方式
本次拍卖会于2017年12月28日15时在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1、510500-2017-B-090号地块要求修建五星级标准酒店建筑面积不少于30000平方米，全部自持，并与宗地内的住宅统一设计、统一实施、优先竣工、优先验收备案，除五星级标准酒店全部自持以外，其余商业服务设施自持比例不小于50%。商业自持时间为竣工验收备案后5年。本宗地应按规划标准配套建设幼儿园，幼儿园建成后无偿移交产权给项目所在地的区政府或教育部门。
2、510500-2017-B-091号、510500-2017-B-092号地块需为周边重点建设项目提供平均每套建筑面积160平方米的住房各300套，由竞得人在房屋竣工验收备案后按2500元/平方米销售给泸州市教育局指定的项目业主，两宗土地中限价销售的各300套住房应与宗地内的其他住宅统一设计、统一实施、优先竣工、优先竣工验收备案。
3、510500-2017-B-094号地块要求修建五星级标准度假酒店建筑面积不低于30000平方米、商业展销中心建筑面积不低于20000平方米、特色商业风情街建筑面积不低于70000平方米、不低于1000座的巨幕电影院建筑面积不低于5000平方米、大型游乐设施建筑面积不低于7000平方米、大型综合超市建筑面积不低于8000平方米，结合周边要求完善商业、商务办公等服务功能。商业建筑面积自持比例不小于40%，其中五星级度假酒店、商业展销中心、巨幕电影院、大型游乐设施、大型综合超市须全部自持，商业自持时间为竣工验收备案后10年。五星级度假酒店、商业展销中心、巨幕电影院、大型游乐设施、大型综合超市与宗地内的住宅统一设计、统一实施、优先竣工、优先验收备案。本宗地应按规划标准配套建设幼儿园，幼儿园建成后无偿移交产权给项目所在地的区政府或教育部门。
4、510500-2017-B-098号地块要求配套不低于9000平方米的五星级精品酒店，住宅建筑外立面必须进行公建化处理。本宗地按规划要求修建的商业服务设施全部自持，自持时间为竣工验收备案后5年。
六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.landchina.com/）、“四川土地矿权交易信息网”(http://www.sclr.gov.cn)、 “四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心”（http://www.spprec.com/sczw/）、“泸州市人民政府公众信息网”（http://www.luzhou .gov.cn)、 “泸州市国土资源局” (http://www.lzsgtj.cn) 进行查询。
联系人：黄先生王先生
联系电话：（0830）2584539
18783004755
特此公告
泸州市国土资源局
2017年12月6日
新闻推荐
《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》出台 考生作弊将被记入诚信档案
◎川江都市报记者周菁日前，人社部印发《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》（下称《规定》），从2018年1月1日起实施。这是首部针对事业单位公开招聘违纪违规行为的处理的专门规定。泸州市人事考试...
泸州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开泸州而漂泊他乡，最美不过回家的路。