天誉珑城发布高端叠墅产品 誉墅亮相泸州
天誉珑城·誉墅意境图
■李家平
11月1日晚，“天誉珑城·誉墅”墅居生活发布会在巨洋国际大饭店举行，泸州购房者关注已久的天誉珑城叠墅产品——誉墅亮相。
发布会上，几位国内经济学家、建筑专家、天誉地产代表分别深度剖析了泸州城市发展趋势、誉墅系规划设计理念、天誉地产尊重城市尊重市场尊重居者的开发理念，以及天誉珑城誉墅的产品特点，介绍了天誉珑城领先的开发理念和设计能力。
随着高端居住需求的变化，地产高端物业产品也在经历由物质享受向精神追求的演变，从造房子、造园子转而注重造生活方式、精神空间。目前泸州城北高端地产市场，低密高端物业缺乏，而城市核心区的高端物业尤为缺乏。
天誉珑城这次发布的誉墅，立足未来泸州新中心地段，低密低容、墅级配置、墅级环境，打造泸州少有的“城市墅”，看准了泸州高端置业者的真实居住需求，体现了天誉珑城“尊重居者、做有态度的房子”的开发理念。
誉墅遵循天然坡地地形，建造于半山之上，为居者提供更私密、更优雅的居住空间。住宅产品既然建之为“墅”，则必须有墅级配置。誉墅配置了独立入户、独立电梯、独立花园、独立私家车位，每户都有车库入户和人行入户的独立动线。
天誉珑城以品质扬名，以“健康、生态、功能化、高标准”打造园林景观，建五重立体景观，而“誉墅区”景观建造标准更是远超园区平均水平。楼栋之间除了少量步道和公共活动区之外，几乎全部绿化，被植物覆盖。半山之上的独特坡地地形，使景观层次更加丰富，真正形成立体园林。墅区的每一栋楼，都掩映在丛林之中。上、中、下叠三户各有花园：下叠享受前庭后院三个花园，中叠享有入户花园，上叠享有超大屋顶露台和两个花园。
誉墅占地约3.5万平方米，约为天誉珑城整个项目用地的1/4；规划建筑面积约3.4万平方米，居住户数仅240户，容积率不到1，户均居住密度为高层区的20%，真正达到别墅级密度、别墅级舒缓生活的要求。
在居住空间设计方面，誉墅每一户均为奢阔双层挑高客厅，其层高达到6.3米，并且每一户均为至少两层的跃层设计，将功能空间、生活空间有效区分，全部房间均为套房设计，每位家庭成员都享有独立的生活空间。
据介绍，誉墅户户均赠送花园（或庭院/露台）、地下私家车位。精心的设计，让誉墅以135平方米—150平方米的产权面积享受到300平方米以上的实用空间，平均得房率超200%。
8.7米超大面宽，加上双面采光和挑高客厅，让誉墅的居住空间惬意而不压抑，显示出大宅气派。这里更有豪华套房系统和超大多功能空间，充分保证家庭成员适合的交流尺度，可以全家交流，也可以互不干扰。
此外，天誉珑城打造3.7万平方米天誉生活家广场，汇集全业态生活服务商业，可以与天誉物业无缝衔接，定制管家服务。24小时电子巡更、指纹密码锁、电梯刷卡、生活管家APP等多种智能系统，为业主的墅居生活保驾护航。
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