涪城法院发布一起优秀司法建议 两份书面证明不一致 司法建议堵漏洞
司法建议是人民法院能动司法、依法延伸审判职能的重要途径，是人民法院创新社会管理的重要切入点和有效方法。近日，涪城区人民法院组织开展了2021年度优秀司法建议评选活动，经过筛选和评比，最终确定“关于整合不动产信息系统的司法建议”等2件司法建议为该院2021年度优秀司法建
议，现选取其中一件向
社会公布。
■周兰兰绵阳日报社融媒体记者邓勇
建议背景
泸县某建筑工程有限公司与绵阳某置业有限公司建筑施工合同纠纷案进入执行程序，因被执行人绵阳某置业有限公司未履行法院生效判决书确定的义务，法院依法需对被执行人名下财产予以处置。
2020年9月，法院工作人员到绵阳市某区自然资源局不动产登记中心调取被执行人名下位于绵阳市某村的土地使用权相关登记信息时，该中心出具《宗地登记信息查询情况说明》载明：上述宗地状态为未抵押、已查封。
然而，2021年2月，法院
工作人员再次向绵阳市某区自然资源局不动产中心调取上述宗地登记信息时，该中心出具《不动产登记资料查询结果证明》载明：上述宗地使用权于2012年5月7日抵押给某信用合作联社花荄分社，抵押金额560万元，抵押期限为2012年5月7日至2014年5月7日。绵阳市某区自然资源局不动产登记中心对同一宗地出具两次不一致的书面证明，导致法院无法判断上述宗地真实准确产权登记情况，影响到正常司法办案程序，极易引起不必要的矛盾纠纷，更有可能造成国家赔偿。
发出建议
为此，涪城法院第一时间按照相关程序，向绵阳市某区自然资源局发出司法建议，建议其重新向法院出具上述宗地真实准确详细的产权登记信息，并进一步加强内部监督管理，认真审查登记资料，本着高度负责的态度出具相关信息材料，以维护正常司法程序。
司法建议很快得到了建议对象的高度重视，并立即对土地抵押情况进行全面梳理，整改范围包括了对所有土地抵押进行逐个查询，对未整合进信息系统的资料全面开展补录、制定查询结果主任负责制度、落实专职负责查询以及对原使用的登记系统数据进行修复四个方面。
据了解，近年来，涪城法院高度重视司法建议工作，及时总结审判工作中发现的各类苗头性、倾向性问题，提出有针对性和可操作性的对策建议，积极帮助有关单位查找问题、预防风险、堵塞漏洞，有效预防和减少社会矛盾纠纷发生。
今后，涪城法院将进一步增强司法建议工作的自觉性和主动性，充分发挥司法建议机制的作用，运用法治思维和法治方式推动市域社会治理能力现代化，为经济社会高质量发展提供有力的司法服务和保障。
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