房产证更名 这些材料要带齐

市民：房产证上是父亲的名字，想改成儿子的名字，需要哪些材料才能办理房产证转移登记（更名）。

泸县国土局：按规定，需要申请办理不动产首次登记，在取得不动产权证书后才能办理转移登记（更名）。当事人需持不动产登记申请书（现场打印）；申请人身份证明；不动产权属证书或土地权属来源材料；建设工程符合规划的材料；房屋已经竣工的材料；权籍调查表、宗地图、房屋测绘报告等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；涉及税费的还需相关税费缴纳凭证，到泸县不动产登记中心（泸县花园路144号）申请登记。

办理不动产转移登记需提交的资料包括不动产登记申请书（现场打印）；申请人（代理人）身份证明；通过买卖方式办理的，需提供房地产买卖合同；通过赠与方式办理的，需提供赠与合同；不动产权属证书；相关税费缴纳凭证。

根据相关规定，不动产登记收费标准为不动产登记费：住房80元/套，商业服务550/套，法律或政策另有规定的除外。

◎ 川江都市报记者 田明艳

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