四川省古蔺县“知春园”小区后续工程招标公告
泸州市佳睿房地产开发有限公司（以下简称“佳睿公司”）因无法清偿到期债务，且资产不足以清偿所有债务，古蔺县人民法院于2018年7月24日裁定受理余仕科、张怀英、任如英对佳睿公司的破产清算申请。并于2018年7月31日指定四川明炬（泸州）律师事务所作担任佳睿公司破产管理人。
一、项目概况
“知春园”小区位于四川省泸州市古蔺县光明路174号，共修建住宅一栋，共19层，114套住房，地下室一层，目前尚未达到竣工验收条件，管理人根据债权人会议通过的方案，面向全川优质建筑企业，公开选定“知春园”小区后续工程施工单位，以达到小区竣工验收。
二、本次招标工程范围
“知春园” 所有未完工工程，具体项目及工程量由施工方自行核算，管理人可以提供第三方机构出具的工程预算评审报告。工程详情咨询电话：13683422664，杨涛。
三、报价方式
采取清单分项报价的方式，管理人可以提供第三方机构出具的工程预算评审报告，本次报价总价不得高于870万元，高于的视为无效报价。
四、工程款结算方式及支付方式
最终工程款以实际工程量参照中标方的报价进行结算，若结算争议较大，由第三方审计确定，由于佳睿公司目前无资金，所有工程款待佳睿公司资产处置变现后予以支付（该款项作为共益债权优先支付），施工单位应当开具相应数额的发票，期间不计算资金占用费，因此，请投标人慎重考虑自身资金状况。
五、工期
本项目施工工期不得超出100天，有特殊情况的除外（需经管理人或者债权人委员会同意才能延长工期）。
六、报名条件
（一）能够独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）注册资本不低于1000万元。
（三）资质要求：企业资质等级不应低于建筑施工总承包三级同时具有行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质。
（四）派驻本项目的负责人（本公司人员）系具备二级及以上注册建造师（建筑）资格，派驻的项目技术负责人应当具备机电工程中级及以上职称。另项目班子人员（施工员、质检员、安全员、材料员）齐备有效证件（以住房建设厅查询为准）。
（五）机构及人员近三年未受到过行业组织业及主管部门的处罚。
（六）本项目不接受联合体参加投标，禁止转包、分包。
（七）本次招标三位以上（包括三位）单位报名才有效。
七、报名资料及报名方式
1、企业营业执照复印件，法定代表人身份证明及身份证复印件
2、报价表（含清单内容）
3、企业及拟派驻的项目负责人及技术负责人资质证明
4、近三年未受到行业组织及主管部分处罚的承诺书或者有关部门或行业组织出具的证明。
5、提交报名资料及参与开标人员的授权委托书及受托人身份证复印件
6、 以上资料均需加盖投标人的公章，密封后寄送给管理人，密封封面加盖公章及注明投标文件名称及联系方式（邮寄地址：四川省泸州市金融中心7号楼17-3号四川明炬（泸州）律师事务所，联系电话：18982770190，杨霞主任收）
7、报名截止期限：2020年9月9日上午17时。
8、开标时间：2020年9月10日上午10时，由投标人派员参加开标（单位出具授权委托书），开标地址另行通知。开标时，投标人需缴纳5万元的报名保证金（现金）。
八、评选标准
由管理人在2位债权人委员会委员监督下完成标书的拆封，投标人共同派员参与开标，本次项目评选主要参考投标人的报价幅度，以报价最低的中选，同等情况下，原施工单位有优选中选权，不符合报名条件的直接淘汰。
中标后，管理人当场退还未中标单位的保证金，中标后7日内，中标单位将与管理人签订相应的施工承包合同，本公告对于投标人的要求部分为施工承包合同组成部分，缴纳的5万元报名保证金转为工程保证金。中标人主动放弃的，保证金予以没收，管理人将重新进行招投标。
九、特别说明
投标人在报名前应仔细核对工程情况（包括工程范围及工程量），报名即视为对工程情况已完全熟知，中标人在施工过程中，不得要求增加工程款、不得以任何理由停止施工（不可抗力的因素除外），无故停工超过10天的（能够保证在工期内完工的除外），管理人有权解除施工合同。超过施工工期的，管理人有权处罚扣减工程款、延期超过15日可以解除合同，因施工的原因导致合同解除的，工程款结算时应按照审计结论降低10%作为最终结算价款，在施工过程中施工方欠付的材料款、人工工资等与管理人无任关，施工过程中的所有安全责任由施工方承担。
泸州市佳睿房地产开发有限公司管理人
2020年8月25日
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