碧桂园持续自我超越 2019年中期各项业绩表现抢眼

西安晚报 2019-08-24 01:32 大字

发布会现场

8月22日,碧桂园控股有限公司(02007.HK)在港发布2019年中报,各项业绩表现抢眼。

报告称,公司实现总收入2020.1亿元,同比增长53.2%,毛利润约548.6亿元,同比增长56.9%;净利润约为230.6亿元,同比增长41.3%。

值得一提的是,碧桂园陕西区域近两年成绩突出,从2015年进驻陕西以来,已快速布局陕西9大城市,连续两年进入陕西房企销售榜单前十,实现40盘联动。

碧桂园集团总裁莫斌在中期业绩发布会上说:“我们是以销定产,合理调节可售资源的投放”。业务规模、营收双增长,加上不断增强的运营能力,碧桂园整体盈利能力持续保持强劲。

业内分析人士认为,各项优良指标的达成,一方面得益于其前两年高增的销售业绩陆续进入结转周期,另一方面则反映了企业持续有效提升的经营管控能力。在复杂变化的环境下,通过强大的内控管理维持财务稳健,公司良好的发展态势进一步凸显。

净利润230.6亿劲增41.3%

报告称,公司实现总收入2020.1亿元,同比增长53.2%,毛利润约548.6亿元,同比增长56.9%;净利润约为230.6亿元,同比增长41.3%。股东应占净利润约为156.4亿元,同比增长20.8%;股东应占核心净利润达159.8亿元,同比增长23.4%。共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币2819.5亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约3129万平方米。取得房地产权益销售现金回笼约2659.4亿元,权益销售回款率高达94.3%,资金回笼表现强劲。

自上市以来,碧桂园已连续12年净借贷比率保持在70%以下,2019年中报显示,公司净借贷比率为58.5%,同比下降5个百分点,远低于行业平均水平。中报提到,截至2019年6月底,碧桂园可动用现金余额约2228.4亿元,占总资产比例为12.8%,另有约3133亿元的银行授信额度尚未使用,是行业内为数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一。

中报还披露,碧桂园当前土地储备丰富且布局合理。截至6月30日,国内已获取的权益可售资源约1.76万亿元,另有潜在的可售权益资源约1.025万亿元,可满足该司未来三到四年的销售量。

截至2019年6月底,公司98%权益可售资源位于常驻人口50万以上的区域;94%位于人口流入区域;75%位于长三角、珠三角等五大城市群,根据中报显示,碧桂园在长三角(江浙沪皖)已获取货值达到3589亿元,在粤港澳大湾区已获取货值达到3467亿元;深圳目标市场已获得权益货值1993亿元。

除此之外,值得注意的是,今年7月碧桂园以573.087亿美元的营收位列《财富》2019年世界500强榜单第177位,较2018年上升176位次,首次进入前200强,成为榜单中排名跃升最快的企业之一。

发力地产、机器人、现代农业

打造“高科技综合性企业”

今年初,碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务,同时提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位,指明了科技创新转型升级的方向。

广东博智林机器人有限公司(简称“博智林机器人”)作为碧桂园集团的全资子公司成立,以机器人本体及其核心零部件、相关的机器人核心技术以及智能机器人系统的研发、智造、运营为业务内容,产品主要是应用于建筑业、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等领域的机器人、智能设备及系统,打造覆盖机器人全产业链的生态圈。

碧桂园农业布局农业全产业链,致力于成为现代农业系统方案的提供者和服务商,其主旨是做行业资源的整合者、产业结构的提升者和现代农业的服务者,着力打造科技型、平台型、国际型农业。

地产方面,当前碧桂园布局全国1000多个城镇,业主人数超过400万,未来随着交付面积增加,每年还有几十万业主入住。

目前,碧桂园旗下现代农业和机器人业务已初具雏形,据了解,博智林机器人公司目前已经搭建了系统化、标准化研发管理体系,大力引进科研人才、开展产学研合作、聚焦关键技术攻关,取得了阶段性成果。

践行企业社会责任

累计捐款超55亿元

作为中国新型城镇化进程的身体力行者,碧桂园集团及其创始人杨国强积极投身扶贫公益事业22载。截至目前,从1997年第一笔大额捐款算起,碧桂园集团及其董事会主席杨国强、联席主席杨惠妍为全社会捐款累计超过55亿元,涉及党建扶贫、教育扶贫、产业扶贫、就业扶贫等方面。

2018年,碧桂园将扶贫列为主业之一,与甘肃省临夏州东乡族自治县,陕西省安康市宁陕县等全国9省14县达成结对帮扶协议,惠及3747个村33.6万建档立卡贫困人口。

深耕陕西市场

四年布局九大城市

2015年初,碧桂园首进陕西,在韩城开建第一个项目,目前,已布局西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、延安、汉中、安康、商洛9个地市。成功开发了西安碧桂园·凤凰城、西安碧桂园·阅江府、咸阳碧桂园·秦都府、安康碧桂园·金州府等精品项目,以高品质赢得市场和客户的认可。

多年以来,伴随消费升级下的人居需求升级,碧桂园也在不断升级“好房子”标准。全屋水净化系统、人脸识别等社区安防系统、智能识别人车分流系统、社区WiFi覆盖、刷卡式入户电梯等,碧桂园不断刷新着陕西地区人性化智能社区的标准线。

中报称,截至2019年6月30日,碧桂园业务分布于中国内地31个省份、279个市、1235个县(区),项目总数达2381个,实现了中国内地所有省份全覆盖。

碧桂园集团总裁莫斌表示:“希望公司更进一步的提升竞争力,在平稳健康持续发展的市场上,获得更大发展空间。我们将稳健经营,继续行稳致远,尽最大努力为社会和资本市场持续、长久地创造价值。”

常美

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