西昌西部新城：在时代的洪流中飞升
古有三国“三分天下”，今有西昌楼市“三足鼎立”。在时代的洪流中，西昌城市建设也迎来了飞速发展的大好时期，去年下半年，正当西昌成为国际旅游度假目的地的时候，西昌房地产开发走过“黄金十年”，逐步迈进令人期待的“铂金时代”，城区商品住房项目开发形成城东、南山、城西“三足鼎立”的大格局，未来的上升空间仍让人期许。
也正是在这一年，西昌楼市百舸争流千帆竞，楼市“三多”局面正式形成：拍地的开发企业多，品牌开发商多，开盘在售的项目多。如今，领地集团在西昌的项目达到了5个，邦泰集团在西昌的4号作品即将面世。此外，合信集团、正黄集团在西昌也有项目持续跟进，西昌的商品住宅开发已成了名优房企竞争激烈的主战场。
对于未来，开发商们坚信，城东、南山和城西“三足鼎立”的格局将更有利于市场的向好发展。随着时间的推移，越来越多的外地房企纷纷抢滩西昌。外地企业先进的开发理念带到西昌，和本土开发企业形成了有益的竞争，推动西昌房地产业的良性发展。
高铁西昌西站
西部新城“灵动而活”
“航天塔、商务中心、文化中心、奥体中心、文创产业中心、康养服务区、科技创新中心,月亮文化、彝族元素等融入其中，整个规划设计时尚，让人震撼!”这是上个月西昌召开的成昆铁路复线西昌西站规划设计方案汇报会上传出的声音。设计单位汇报了初步的站点和周边规划，以及项目涉及的综合交通枢纽修建性总平面设计方案。
据介绍，成昆铁路复线西昌境内线路长75.476公里，凉山州境内征地约12782亩，西昌市征地约6300亩，涉及拆迁815户，西昌境内设置月华西、西昌西、佑君、黄水塘南四个站点，而位于安宁河西岸太和至裕隆境内的西昌西站，是凉山境内最大的站点。成昆铁路复线西昌西站，位于西昌市中心城区西部，该项目将与周边金融服务、商务中心、文创产业中心、康养服务区、科技创新中心相连动，共同构成西昌西部新城二期的发展引擎。初步的设计方案显示，成昆铁路复线西昌站规划建设围绕一大目标，也就是围绕铁路综合交通枢纽为依托，建设成为以现代服务业为主导生态新城展开。
项目的建设将带动一轴一带六片区发展，一轴为菜子山大道城市发展轴，一带是安宁河滨水生态带，六区则是交通枢纽综合开发区、站前商业区、商务会展区、文旅康养生态居住区、高档居住区、游乐休闲区。可以想见，再过五年、十年的西昌城市建设，尤其是西部新城，将是具有新时代气息的大都市。
西部新城
西昌新的城市中心
其实，早在2011年12月西昌市委政府就提出了一个新的命题：加快西昌新区建设。
具体的要求：着力建设教育产业园区、现代物流产业园区、农副产品交易园区，打造川滇结合部重要的物流商贸中心，全面提高产业、人口、资源集聚和辐射能力，再造一个西昌新城。把西昌新区建设成新西昌领跑者，建成一个现代产业、现代生活、现代城市三位一体协调发展的宜业、宜商、宜居的现代化新城区，相当于“再造一个新西昌”。
西部新城的规划建设分两期进行，规划建设用地面积将是当前城区的两倍多，未来将发展成为这座城市的“封面”。
“西部新城定位为水上花都、活力商城，规划建设用地面积约30平方公里，规划人口约31万人。”记者从西昌市城乡规划建设和住房保障局获悉，西部新城的规划设计工作从2012年启动，由中国城市规划设计研究院担纲，其专家团队数次往返北京和西昌，耗时一年，四易其稿，最终通过西昌市城乡规划专家委员会和规划委员会评审通过。
根据规划要求，西昌西部城区的功能定位为市级商务中心，片区文化休闲中心，片区商业综合服务中心，并承担旧区职能疏解功能，规划范围内景观生态状况良好，北依山脉，水系水网丰富。西昌西部城区承载着城市未来核心功能，对促进城市结构优化，提升城市功能具有非常重要的意义。
据介绍，西部新城的规划设计分为两区，其中一期规划范围北至北环路，西至原雅攀高速公路（总体规划中规划为城市快速路），南至航天路，东至西部城区规划建成区范围界限，总规划面积为16.17平方公里，规划区内城市建设用地12.38平方公里，人口容量约19万人，规划区是以商务办公、商业文化、居住、体育文教为主要功能的重要城市发展片区。
文/图 本报记者 沈虎子
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