新盘 涌现 下半年楼市可期

新盘亮相引关注东润?学府里开盘现场■记者倪珉文/图

如果一定要用前浪和后浪来形容乐山楼市的话，那么新老项目的市场碰撞多少会激起波涛，在没有硝烟的战场里，新项目的加入将意味着更加激烈的竞争。尽管2020年乐山楼市开局困难，但在市场已经逐步回暖的当下，又有一大波新盘陆续呈现。本期，我们一同关注。

号角吹响开盘高潮来临

土地拍卖热火朝天，项目开盘接二连三……本是楼市淡季的8月，近来却逐渐“火热”。8月1日，位于中心城区瑞云路的华泰·瑞云里正式开盘，吹响了乐山楼市新一波开盘小高潮的号角。时隔一天，位于青江新区的阳光·青江壹号“突击”开盘，凭借着“青江片区+配套完善+乐山首个全龄化多功能全架空层小区”的加分项，项目“斩获”颇丰。

8月8日上午9时18分，位于乐山高新区的东润·学府里正式开盘，几百位客户轮番进场选房，让销控表一路飘红。据了解，东润·学府里首推的2号楼共计房源133套，到当天上午10时30分，首推房源已基本售罄，项目5号楼随即顺势加推，立马又受到一大波购房者的围观。现场，涌动的人潮和销售的佳绩，不仅展现出了“东辰教育”的品牌影响力和客户凝聚力，更表达了市场对东润·学府里的认可。

本次东润·学府里开盘推出的一期2号楼和5号楼都是17层的小高层住宅，共321套房源。其中，2号楼有133套房源，5号楼有2个单元共188套房源，到开盘当天下午2时，开发商所推房源已售出85%。

同一天，乐山城东片区也非常热闹，银杏华庭在这里推出了新盘。据了解，银杏华庭此次开盘推出的2号楼共计80余套房源，包含117平方米A户型、109平方米B户型、99平方米C户型。在此次推出的所有户型中，109平方米B型最受欢迎，该户型为横厅设计，方正无浪费，加上“4”字头的价格，倍受购房者青睐。

新盘入市楼市竞争加剧

在过去的一段时间，华泰·瑞云里、阳光·青江壹号、东润·学府里、银杏华庭等项目相继开盘。与此同时，随着土地拍卖的有序进行，在接下来的一段时间里，一批新项目将入市竞争。

当前，位于乐山万达广场旁的两宗地块案名已定，分别是碧桂园·棠樾蘭台和阳光·玖著。

记者了解到，碧桂园·棠樾蘭台售楼部预计将在9月正式亮相。该项目占地56197.24平方米，建筑面积18万平方米，容积率2.5，绿化率35%，住宅总户数1588户，面积区间69-101平方米。

8月15日，阳光·玖著城市展厅也在乐山万达广场旁正式开放。据该项目置业顾问介绍，阳光·玖著以花园洋房的理念来打造，由17栋10-26层的住宅与2栋独立商业组成，占地63320.98平方米，总房源约1700套左右，项目营销中心正在加紧建设，预计国庆节前后亮相。

城东片区一直以优越的自然生态环境和高性价比产品吸引购房者关注。佛光湖·海棠别院在600亩的土地上规划了阔景高层和湖景独栋，湖景水域面积近140亩，其城市展厅已于8月1日正式亮相；8月14日，城东“白果滩”地块上的“滨江花园城”形象海报首次出街，该项目由凯瑞天府和精华集团共同投资开发，其百亩体量及滨江资源值得期待。

在青江片区，“西网公馆1981”是西部网信再次回归乐山的重要作品，此前该企业已在乐山开发了海天·假日半岛、半山别院、海棠圣景、君上河府、名城苑、筑城小区3期、名城左岸、西城首座·嘉州绿城等项目。

宝德未来科技城和阳光·天樾国际城分别位于市委、市政府重点打造的乐山高新区和冠英新区，发展前景可期：宝德未来科技城占地850亩，将建设IDC大数据中心和未来科技展览馆，打造数字经济智慧产业公园，助力乐山“抢滩”5G时代数字经济发展；阳光·天樾国际城在人人乐、华联、重百的三大城市展厅已于8月8日正式开放，该项目位于冠英新区高港大道旁，将依托保税物流区、临港生态区、国际商服区、文旅产业区、生态住宅区等，打造占地300亩的“空港新城”。

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