乐山市主城区2020年度拟出让地块信息出炉 10宗地块 共计853亩
（市土地矿权交易中心供图）■记者倪珉
记者昨（1）日从乐山市土地矿权交易中心了解到，2020年乐山主城区拟出让10宗地块，共计853亩，有望给受到疫情冲击的乐山楼市带来新动力。
此前，受疫情影响，乐山土地市场一直未有动作。今年以来，除1月21日乐山青江片区一宗46.48亩的商住用地，以成交价2.18亿元、楼面地价2814元/平方米的价格，被乐山阳光大地置业有限公司成功竞得；3月18日乐山青江片区一宗13.52亩的零售商业用地，以成交价2610万元，被乐山华星锦业汽车销售服务有限公司成功竞得外，暂时未有新的地块出让消息。随着疫情防控工作取得阶段性成果，乐山土地市场也将逐步复苏。
2020年乐山主城区拟出让10宗地块一览
城北通江片区
A地块，面积：179亩
B地块，面积：90亩
从位置来看两宗地块位于乐山万达广场附近，“吃、穿、住、娱、购、医”等需求都能极大程度的满足。
C地块，面积：138亩
D地块，面积：22亩
E地块，面积：142亩
三宗地块位置在乐山一中附近，而且是一线临江的位置，在乐山江景资源房越渐稀缺的当下，这三宗地块的出现想必会成为开发商竞争的重点。
青江片区
F地块，面积：54亩
G地块，面积：45亩
两宗地块分别位于天空墅和西城国际旁，附近有乐山艺术实验学校、乐山世豪广场及超市、银行等，生活、教育、商业配套齐全。
H地块，面积：65亩
I地块，面积：55亩
两宗地块位于青江名庭旁，邻近高铁站、公交总站、客运中心站，还有万兴城、万和城、世豪广场商业配套在旁，出行购物十分便利。
城南片区
J地块，面积：63亩
该地块在滟澜洲春森里与繁花里之间，附近有乐山外国语小学（滟澜洲校区）、滟澜洲乐活中心。
青江片区、通江片区依旧是“供应大户”
从以上地块面积和位置信息可以看出，城北通江片区土地供应面积571亩、青江片区土地供应面积219亩、城南片区土地供应面积63亩，2020年乐山主城区主要供地面积集中在城北通江片区和青江片区。从位置上看，这些地块都在各片区发展较为成熟的区域，周边交通便利、配套完善。
作为中心城区近年的供地“大户”，通江片区的发展定位为：乐山城市北部门户、山水宜居城市新区。通江片区将规划形成“一廊串两区，两轴通四向、三核心缀城”的总体结构。其中，“一廊串两区”指以竹公溪沿线为景观廊道，串联区域北部依托乐山一中和周边新兴楼盘以及保障性住房用地形成的王河居住区和区域南部依托通江已建老区及联运站附近城市建设形成的岷河居住区。“两轴通四向”指以嘉瑞大道、檀木南街为东西向发展主轴线，连接棉竹、牟子片区；以乐青路、鹤翔路为南北向发展主轴线，打造为南下入城主通道。而“三核心缀城”则指区域北部以乐山万达广场为主的商业服务中心、区域南部为居民生活配套的公共服务中心、沿竹公溪水系形成的文化休闲中心。随着碧桂园集团、万达集团、富力集团、美的集团、天立集团等企业进驻，以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。同时，区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和重点高中等完备教育体系，是目前乐山基础教育较好的资源集中地。
3月11日，乐山市嘉州城北新区指挥部挂牌成立，备受市民关注的城北新区建设正式拉开帷幕。区域以公园城市发展理念为基础，打造山水宜居的“全景社区、居游乐园”，建设集文化旅游、滨水休闲、多元街区、商业贸易、高端居住等多功能于一体的——滨湖公园城迎宾门户区。通过5到8年，以景城融合为导向，布局“一核、一圈层、多廊道、四社区”的空间结构。根据规划这里将被打造成乐山公园城市新地标，成为乐山城区生态花园新城。
该片区建设范围为东至岷江西岸，南至高坝路，西至青衣江东岸，北至乐山绕城高速，规划面积约30平方公里。整个新区被九百洞湿地和江公堰、竹公溪水景绿廊天然的划分成了东、南、西、北四个组团。有业内人士预测，未来的城北片区将形成通江片区以及城北新区的延伸联动，区域价值将呈现“1+1大于2”的质变。
而青江片区以交通枢纽、商务交流、居住生活、休闲娱乐服务功能为主，将建成以新型商业为特色的高端消费功能区。区域内已建成成绵乐客专乐山站、乐山汽车客运中心站、乐山公交客运总站、大型社会停车场等完善的交通网络设施，是中心城区的交通枢纽。今年以来，世豪MALL、红星美凯龙等大型商业体落地，邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等房企纷纷入驻。随着青江新区的日渐成熟，乐山现代化、国际化、特色化的城市形象已见雏形。
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