你更看好哪一块？
蟠龙片区地块示意图
青江片区地块示意图
通江片区地块示意图日前，记者从乐山市土地矿权交易中心了解到，乐山市将于11月13日在乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧［TJ（A）-13号］、乐山市中心城区蟠龙片区瑞云路东侧［PL（II）-d-06号］和乐山市中心城区青江片区陆游路北侧［QJ（B）-10-d号］三宗国有建设用地的使用权。以上三宗地块总面积257.31亩，最大一宗179.28亩，位于万达广场旁边；最小一宗31.55亩，和中心城仅一街之隔。三宗地块分别位于市中区通江片区、青江片区和蟠龙片区，这些片区都属于目前乐山楼市热门区域，发展已趋于成熟。究竟如何？本期带大家实地踩盘了解。
看点1
乐山市中心城区蟠龙片区瑞云路东侧［PL（II）-d-06号］地块
地块面积：21033.3平方米（合31.55亩）
地块性质：城镇住宅、零售商业用地
起叫价：10710万元
容积率：大于1.0且不大于2.0
起拍楼面地价：约2546元/平方米
该宗地块处于市中区瑞云路和茶坊路的交汇处，与柏杨西路、瑞云路和春华路西段纵横相连，四通八达。出行也特别便捷，有9路、12路、3路、K1路、601路等多条公交线路可供选择，顷刻间畅达全城。
旁边紧邻天空墅，对面是中心城和605公馆，周边还有其他多层和高层小区，居住氛围特别浓厚。乐山艺术实验学校、世豪广场、超市、便利店、银行、菜市场统统有，生活、教育、商业配套十分齐全。并且面积不大，对于做快周转的中小房企，具有非常大的吸引力。
看点2
乐山市中心城区青江片区陆游路北侧［QJ（B）-10-d号］地块
地块面积：30987.44平方米（合46.48亩）
地块性质：城镇住宅、零售商业用地
起叫价：19500万元
容积率：大于1.0且不大于2.5
起拍楼面地价：约2517元/平方米
该宗地块正好处于三苏路和陆游路的交汇处，离汽车客运中心站、高铁乐山站和公交客运总站非常近。该地块所处位置，正好有一个公交站台。有22路、308路、1路、12路公交，乘车出行很便捷。
该地块所属片区，主要以交通枢纽、市级商务、居住生活、休闲娱乐服务功能为主，是乐山重点打造的中央商务区和城市新中心，将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。
周边各大房企已纷纷入驻，分别有邦泰国际社区、鸿通凤凰国际、世豪广场、万华国际、领地蘭台府这些大型楼盘或交付、或建设中。而对于在售商品房的销售量来说，也是优于乐山其他片区的。同样，地块面积也仅有约46亩，适合中小型开发商投资。
看点3
乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧［TJ（A）-13号］地块
地块面积：119518.22平方米（合179.28亩）
地块性质：城镇住宅、零售商业用地
起叫价：69330万元
容积率：大于1.0且不大于2.5
起拍楼面地价：约2320元/平方米
对于这次拍卖地块中的“巨无霸”，想必很多实力房企都在摩拳擦掌，想要收入囊中吧！该宗地块位于通江片区檀木南街南侧，正好与万达华府一街之隔，紧邻乐山万达广场。而且地块右侧就是拟建中的乐山市第二人民医院，能极大地满足购房者“吃、穿、住、娱、购、医”等需求。
地块周围万达、美的、富力、天立等国内一线品牌房企也早已进驻，以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。不过由于地块面积过大，想必只有实力强劲的开发商才会考虑下手，最终会被谁收入囊中，我们拭目以待。
记者 倪珉 图片由乐山市土地矿权交易中心提供
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