乐山楼市“银四”揭幕
新品亮相“金三银四”是楼市的传统旺季。今年3月以来，乐山不少项目积极推出房源，销售情况均不错。进入4月以来，趁着清明小长假，楼市营销活动的节奏也明显加快，特色DIY活动、游园活动、新产品发布活动等，积极调动市民热情。此外，笔者日前获悉，乐山中心城区新一轮地块供应有可能将于近期开启，市场将进一步被激活。
一亮相一加推
城南楼市先拔头筹
近几年，随着乐山楼市版图不断壮大，乐山高新区变得炙手可热。从近期的市场表现来看，大城南市场让人眼前一亮。
3月30日，位于乐山高新区的邦泰·大渡河府营销体验中心正式亮相。项目总占地353亩、开发体量约100万平方米，依托滨江河岸的天然地势，整个建筑高低错落，层层退台排布，户户均享270°大面宽观景，形成丰富的城市天际线。景观设计秉承“东韵西境”理念，外享“一河、三公园、三湿地”的自然生态资源；内享“一轴两府”“三台六庭十景”的新亚洲园林景观。一经推出，就备受市场关注。
4月6日，同属乐山高新区的明星·中央公园新品“归燕庭”对外绽放。明星中央公园以“一轴三苑景”递进式府邸宅院为主构架，特别设计“起云庭、归燕庭、莲中庭”等景观组团，漫步其间，锦绣盛景，人文与自然一体。一期“燕归庭”在这春暖花开之际，大美呈现。项目相关负责人表示：“目前项目一期房源热销过半，中庭园林实景呈现，不负期望兑现承诺。二期5号楼正在强劲加推。”
土地供应或再启
青江、城北区域依旧为重点
近几年，乐山城北片区、青江新区、城南片区、城东片区、城西片区相继崛起，尤其是城北片区和青江新区，用“异军突起”形容毫不为过。
作为乐山中心城区历年地块的主要供应区域，城北片区2月15日迎来乐山土地市场今年的“首拍”，受到各方关注。当天共拍卖出让4宗地块，分别以9500万元、1460万元、1600万元、1440万元的价格被竞得。有业内人士表示，这场拍卖的结果对今年的土地拍卖市场，将会有一定的托底效应。对后市住宅市场的价格有一定的叠加效应，房价也将随之企稳。
笔者在走访中注意到，在城北、青江区域，仍有较为充足的可供应土地资源。有业内人士表示，今年新一轮的土地供应或将从这两个区域率先发力。
首先来看青江新区。随着该区域各方面建设的突飞猛进，相信在地块拍卖公告发布后，大量地产商又将剑指青江。究其原因，有业内专家分析主要有两点：其一，目前是入手储备优质土地的好时机；其二，青江新区的总体规划优越，目前在售的邦泰国际社区、凤凰国际等商品房销售喜人，且品质感较之前更上一个台阶，可借此势头购地开发。随着该片区的建设，配套日臻成熟，对开发商的吸引力也随之增加，青江新区也成了乐山土地市场的热点区域。
再看通江片区。作为嘉州片区门户，是城市形象展示的重要节点。该区域以居住、文教功能为主，是乐山市重点打造的“商务文旅功能区”。区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系，是目前乐山基础教育最好的资源集中地。随着周边休闲公园的陆续呈现，区域人居环境不断升级，其“高尚”“人文”“生态”等优居属性日益凸显。同时，随着领地·天屿、森林·城、万达华府、领地·亚马逊、五洲汉唐、罗浮盛世、雁和·浪琴湾、嘉州春天等众多知名楼盘的“落地生根”，通江板块已然成为了最有发展潜力的区域之一。
千木文/图
新闻推荐
消费质量报讯（何超）3月15日，乐山市市中区消委会配合乐山市消委会和市市场监管局，在万达广场开展2019年乐山市“3·15国际消费...
乐山新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播乐山正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。