乐山向南持续发力
乐山向南持续迈进日前，笔者从乐山市土地矿权交易中心了解到，12月25日与12月29日，位于乐山高新区六宗地块国有建设用地的使用权将公开拍卖，共计279.69亩。这也标志着，2018年乐山中心城区土地市场的供应进一步向城南高新区“现代新城”板块迈进，乐山人居将迎来新的看点。
宗地信息一览——
地块一：乐山高新区总部经济区双林路北侧［GXQ（G）-06-a1号］
宗地面积：35350.05平方米（合53.03亩）
宗地用途及出让年限：医卫慈善用地50年
起叫价：2660万元
容积率：不大于2.0
地块二：乐山高新区总部经济区铜河北路南侧、龙口路东侧［GXQ（B）-19-a号］
宗地面积：18593.78平方米（合27.89亩）
宗地用途及出让年限：商服用地40年
起叫价：5640万元
容积率：不大于1.5
地块三：乐山高新区总部经济区太安南路南侧、联合路西侧、双林路北侧［GXQ（G）-03-a2号］
宗地面积：59151.89平方米（合88.73亩）
宗地用途及出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年
起叫价：22330万元
容积率：大于1.0且不大于2.5
地块四：乐山高新区总部经济区福新路东侧、观佛路北侧［GXQ（F）-06-a号］
宗地面积：5351.78平方米（合8.03亩）
宗地用途及出让年限：商服用地40年
起叫价：1890万元
容积率：不大于2.0
地块五：乐山高新区总部经济区碧水路东侧、南新大道南侧［GXQ（G）-09-a号］
宗地面积：8854.18平方米（13.28亩）
宗地用途及出让年限：商服用地40年
起叫价：2690万元
容积率：不大于1.5
地块六：乐山高新区总部经济区太安南路南侧、双林路北侧［GXQ（G）-03-a1号］
宗地面积：59150.00平方米（合88.73亩）
宗地用途及出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年
起叫价：22330万元
容积率：大于1.0且不大于2.5
规划前瞻
高新区跨进人居新时代
乐山高新区，来自顶层设计的推动持续释放新动能，一幅“山水、文化、产城、人景”有机融合的现代新城，正从规划图中姗姗走来。规划红利、人口红利之外，区域以总部经济、创新高地、现代新城的“三位一体”定位，目标是建设成为创新智慧、多元复合、产城一体、绿色低碳，具有山水人文特色的现代生态新城，进一步打破产业立城的桎梏，昂首跨进人居新时代。
摊开整个乐山高新区的版图，就布局而言，高新区总部经济区将构建“一芯”即总部智芯；“两谷”即中央创智谷和活力休闲谷；“两廊”即滨江休闲风光走廊和山水人文生态游憩走廊，其中山水人文生态游憩走廊由泊滩堰历史人文风情带、至乐山山林休闲带和三江湿地构成；“四组团”包括东部、中部、西部和南部四大组团。
有了宏观层面的支撑，一个新兴区域的快速发展，需要某些因素凝聚大量优势的社会资源，这些因素即一个区域发展的契机，相关配套的完善正是高新区向人居板块迈进的新契机。
市场动态
高新区新盘崛起成为楼市新引擎
在2018乐山楼市中，大城南告别长久以来滟澜洲“独舞”的局面，不少楼市新项目相继亮相。
6月15日，乐山城南江景房迎来新品——明星中央公园城市展厅亮相。明星中央公园由众恒房产投资开发，项目位于乐山高新区临江东路中段，享受颇佳的江景资源。
10月20日，同样位于乐山高新区的佳乐·江屿城销售中心正式亮相。11月16日，佳乐·江屿城推出一期样板间。特有的观景体验平台，不仅能环视整个三江之景，还能体验观景望远镜，一睹大佛风采。观景平台将自然与人文融合在一起，醉人醉心。
有业内专家坦言，最博人眼球的人居规划，就是“城与景、景与城，城市与产业、旅游与城市，互为肌理、交相辉映”。将这些节选成片段，或许能在岷东的翡翠国际、肖坝的嘉州新城找到相似的影子。同时，乐山高新区的持续开发和相应地块的顺势推出，充分体现了大产业、大生态、大规划、大外滩的人居理念，让高新区更具有新城封面的象征意义，将高起点引领高新新城人居环境的大改善、大提升、大发展。
小倪 文/图
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