《关于调整乐山市主城区棚户区改造主要政策补偿及奖励标准的公告》发布棚改户补偿及奖励标准有调整
■ 记者 吴薇
近日，市人民政府网站发布《关于调整乐山市主城区棚户区改造主要政策补偿及奖励标准的公告》（以下简称《公告》），对货币化安置补偿及奖励标准、住宅房屋的临时安置补偿标准、搬迁补偿标准和房屋室内装饰装修补偿标准，进行调整。
货币化安置补偿及奖励标准
根据《公告》，选择货币补偿（货币化安置）的，可选择以下一种方式进行补偿及奖励：
以被拆（搬）迁住宅房屋市场评估价给予补偿，在补偿安置方案规定的签约搬迁期限内（不超过3个月）签约搬迁交房、并经验收合格的，给予25％的奖励；
以被拆（搬）迁住宅房屋面积按每平方米4500元予以补偿，在补偿安置方案规定的签约搬迁期限内（不超过3个月）签约搬迁交房，并经验收合格的，给予35％的奖励。
超过签约搬迁期限一律不予奖励。
住宅房屋的临时安置补偿标准
根据《公告》，在主城区棚户区改造过程中，对棚改户住宅房屋的临时安置补偿标准有两种：
选择产权调换的，按10元/平方米·月的标准计发，不足600元/月·户的按600元/月·户标准计发，最高不超过2000元/月·户，自棚改户签订补偿安置协议并搬迁交房之日起计发，至交房公告发布之日停发。
选择货币补偿（货币化安置）的，按10元/平方米·月的标准计发，自棚改户签订补偿安置协议并搬迁交房之日起计发，至被拆（搬）迁房屋补偿款存单载明的日期之日停发。临时安置补偿计发日期不足45日的，按45日计发临时安置补偿费。
搬迁补偿标准
根据《公告》，棚改户住宅房屋的搬迁补偿费按20元/平方米·户·次的标准计发，不足600元/户·次的，按600元/户·次标准计发。选择产权调换的，计发2次；选择货币补偿（货币化安置）方式的，计发1次。非住宅房屋的搬迁补偿费按40元/平方米·户·次的标准计发。选择产权调换的，计发2次；选择货币补偿（货币化安置）方式的，计发1次。
房屋室内装饰装修补偿标准
根据《公告》，棚改户可选择以下一种方式进行房屋室内装饰装修补偿：
固定补偿标准。一类装饰装修按300元/平方米补偿，二类装饰装修按200元/平方米补偿，三类装饰装修按100元/平方米补偿。
委托房地产价格评估机构通过评估确定补偿。
适用新调整标准的时间
需要注意的是，根据《公告》，市政府批准之日（2018年7月25日）后确定的项目，适用此调整标准；2018年7月25日前已确定项目、但未启动补偿安置的，同样适用此调整标准；2018年7月25日前已发布补偿安置方案并组织实施，但未完成补偿安置的项目，按已批准的补偿安置方案执行。未做调整的棚改政策标准，继续按原有规定执行。
国有土地上房屋征收、自主搬迁等项目，可参照执行此调整标准。
如果市民对此《公告》有疑问或需要进行咨询，可以拨打乐山住房保障和房地产管理局征收科电话0833－2427060。
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