“面子”靓了“里子”也光鲜了 永登“三不管”楼院“华丽转身”
兰州日报全媒体记者张旭永特约记者火勋燕火心文/图
12月17日，记者走进永登县城关镇东街社区公交楼院，只见粉刷后的居民楼外墙焕然一新，小区内地坪全部硬化，屋面防水、上下水管网及落水管也全部更换，楼道整洁明亮，并安装了单元电子门。
数月前还是破旧脏乱差的“三不管”老楼院如今已是“华丽转身”，不仅“面子”靓了，“里子”也光鲜了。
这样环境优美，整洁宜居的居民楼院是永登县今年改造提升“三不管”楼院的典型缩影。“政府办了一件大实事，解决了我们的后顾之忧，我们的日子会越过越好。”82岁的吴新莲老人道出了小区内居民的心声。
公交楼院始建于上世纪80年代，共有3栋老旧居民楼，109户居民。经过30多年的风吹日晒雨淋之后，大部分房屋已经出现屋顶裂缝，漏水严重，污水管道生锈破烂，下水道堵塞，出入道路路面破损。由于无人管理，没有维修资金，居民对房屋不能进行大的维修，只能“小打小闹，缝缝补补”。时间一长，居民的房屋墙体内部出现渗水情况，小区的外墙开始东一块西一块地剥落，既不美观，也不安全，住户们住得更是不舒心。
“为解决‘三不管’老旧楼院普遍存在的问题，永登县实施了‘三不管’老旧楼院整体改造项目，总投资955.18万元，对全县的10处楼院进行了改造，共计35栋、124个单元、1772户，建筑面积约13.69万平方米。改造内容涉及外墙楼道粉刷、违规建筑拆除、地坪硬化、屋面防水、上下水管网及落水管更换、单元电子门安装等。”该县房管局干部介绍说。
改造后楼院的屋顶不漏水了，下水管道也不冒溢了，居民们进出不用再担心踩着污水，坑洼走路了，心里安心了。“小区改造提升完成后，所有问题都解决了，就是给我一个新房我也不走。”居民席虎笑着说。
对居住在农机厂家属楼一楼的住户徐文渊来说，这是他过得最“温暖”的一个冬天，今冬家里每天的温度都比往年升高了2至3摄氏度。这一切都得益于老旧院落改造中，遮挡他家采光的一处废旧墙体被拆除，墙体内的卫生死角被彻底清理干净了，窗外环境整洁，家里阳光普照。
改造提升后的10处楼院，旧貌换了新颜，住得舒服了，环境变美了，安全有了保障，居民们发自内心地笑了。因为普遍存在无建设单位、无物业公司、无业主委员会管理的“三不管”状态，老旧楼院经常成为小广告的滋生地。
“‘三不管’老旧楼院改造，不仅是整整容、化化妆，而是要从环境建设、设施功能、配套服务上脱胎换骨，让居民享受现代生活的便利，住得舒适安心。据介绍，永登县将积极争取明年的改造项目，继续加大改造力度，力争利用两到三年时间，让县城的老旧院落得到全面改造，旧貌换新颜，有效改善广大居民的居住条件”该县房管局负责人告诉记者，为这些“三不管”楼院找到合适的“管理人”也是整治改造工作的一项重要内容，更是彻底改变居民居住环境的长效机制。为了巩固改造提升后的成果，他们引进有资质的物业公司进驻小区，同时成立业主委员会，为持续提升居民楼院“颜值”、“气质”保驾护航。
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