小马退租记

小区绿化优美，周边配套齐全，一室一厅的全明电梯房，拎包就可入住，每月租金只需要400多元……这样的住房是所有租客眼中的“香饽饽”，住进来就不想走。近日，租住在兰州市公租房示范小区的马润馨选择主动退租，告别了曾给她带来温暖安定的这片屋檐。

走进小区，记者看到花园里鲜花盛开、苗木青翠，一旁的小亭子里还有居民在聊天纳凉。乘坐电梯来到4号楼406室内，小马正在拖地板，她已搬走私人物品，整个房间打扫得和当初入住时一样干净。看着窗外明媚的阳光，在这里居住了近两年时间的小马多少有些留恋。

2017年，刚刚大学毕业的马润馨进入安宁区万里小学工作，家在外地，小马不得不成为租房一员。“刚开始租住在万里厂家属院，一小套老房子，年租金2.2万，经济压力不小。最担心的是，房东临时涨价或撤租，又得四处奔波找住处。”2018年9月，小马以“新就业大学生”的身份幸运地申请到了这处公租房。

谈起当初入住时的心情，马润馨回忆说：“特别高兴，可以说是雪中送炭！打心里觉得自己在兰州有了家，再也不担心房东会中途变卦。”拿到钥匙后，走入新家，小马看到房内装修得简单、大方，厨房里燃气壁挂炉、抽油烟机、灶台、橱柜都安装好，直接就能点火做饭，卫生间内安装了淋浴，洁具明亮洁白……简单地添置了床、沙发等小家具，小马正式搬到了新家。“收拾好后，爸妈从陇南过来住了几天。看到这房子，他们也非常高兴，开始放心我一个人在兰州生活。”这里离单位很近，步行只要10分钟，周边配套设施齐全，生活也很便利。楼下单元门口有电子门禁，小区有监控室，让单独居住的她更有安全感。有了安定的住所，小马将更多的心思花在了教学上，很快就从职场新手成长为业务能手，也得到了众多家长、学生的喜爱。

在这里住了近两年时间，如今马润馨的收入已明显提高。虽说自己申请的公租房还没到期，可以继续居住，但小马觉得：“我的条件已经改善，应该让更需要的人住进来，把幸福延续下去”。经过一番考虑后，她提出了主动退租。在管理单位市公房中心安宁房管所和物业工作人员现场验房，补缴费用、回交钥匙后，马润馨拿到了退房证明，离开了曾给她带来温暖安定的“小窝”。

记者从市住房和城乡建设局了解到，今年上半年，全市有62户公租房保障家庭和个人，因住房条件改善、收入增加、家庭成员变更等原因，主动申请退出保障，马润馨就是其中的一员。

与此同时，退房难仍是公租房保障管理中的一大“头疼事”，对核查中发现的不符合保障条件的租户，通常很难及时清退。加之，公租房房源不足，符合条件的保障家庭等待住房的轮候期较长。这就造成了符合条件的保障家庭常常等不到住房，而住在里面的已经不符合条件的个别家庭迟迟不退出的情形。我们希望能有更多的受惠家庭，像马润馨一样主动退租，把房子留给更需要的人。

兰州日报社全媒体首席记者陈玮

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