让辖区居民住得更舒心更安心 兰州市92个三不管楼院有了新“管家”
院落改造 颜娜 摄
为响应《兰州市城关区人民政府办公室关于加快推进全区“三不管”楼院物业全覆盖相关工作的通知》，有效提升辖区“三不管”楼院环境面貌和服务质量，让辖区居民住得更舒心更安心，白银路街道于近日起先对辖区内对中林路20-30号、白银路26-40号、正宁路103-109号三个老旧楼院进行环境整治和物业管理试点推进。
【本报讯】3月末的这几天，对于居住在正宁路107号的居民来说格外高兴。看着居住了20多年的老楼院一天天发生变化，大家都说，感觉心里有了盼头，也相信这个院子经过改造后一定会变得更整洁，更宜居。而这处院子正是白银路街道进行老旧楼院环境整治和物业管理试点推进的院落之一，从3月中旬开始，先期进行三个试点楼院的改造。其他“三不管”楼院将于近日完成物业全覆盖工作。
3月25日，记者首先来到了正宁路103-109号的楼院。据悉，这里的房龄基本都在30年以上。院落内曾经存在私搭乱建，地坪破损等问题，而且没有统一的物业管理。
改造施工
在现场，记者看到工人已经对车棚等私搭乱建的房屋进行了拆除，院落内正在进行改造施工，而且环境改造的同时，正规的物业管理也将进驻到楼院内，通过“引进物业服务企业，享受政府物业补贴”模式，为“三不管”楼院提供生活基本保障、环境卫生保洁、人车出入管理和设施维修管护等基础服务项目。
白银路26-40楼院属于中国电信兰州市分公司。1979年建造，目前共有150户居民。地坪破损，各种设施老化。也属于辖区内的“三不管楼院”。在这里记者看到，改造也正在进行之中：院子里新设立的垃圾分类小站以及院子门口重新规划的消防划线，都让这个老楼院看起来“颜值”提升了不少。住在这个院子里将近30年的王健宝对记者说道，最近院子里的改造进行的如火如荼，让他也对这个老楼院的新面貌充满了期待，想着今后不但有整洁的院落环境，还有正规的物业。真的感谢政府为他们做了这样一件大好事。
穿新衣换管家
记者了解到，目前这个院子已经粉刷院落围墙约500平米。对院内电线电缆进行归整穿管40余米。清理单元楼道墙面垃圾广告300平米。单元楼梯间扶手刷漆200米。清理楼梯间院内垃圾杂物8车约40吨，粘贴各类创文标识标牌计14块。
白银路街道物管办主任沈晓茸告诉记者，除了正在试点改造的这两个楼院，中林路20-30号的改造也在同期进行中，此次对辖区内的“三不管”楼院进行升级改造。不仅仅是给老楼院穿上“新衣裳”，换上“新管家”，更要给这些老楼院赋予“新内涵”。改造后，楼院的管理将形成长效化的机制，纳入物业化管理试点，委托城关物业进行精细化管理。改造完成后，城关物业将承担起卫生保洁、垃圾清运、安保值守、环境消杀和化粪池清掏的责任，并逐步达到“五化一安全”的标准，即净化、亮化、美化、绿化、文化、安全。同时对有条件的楼院还将摆放健身器材，设置活动广场，让居民的生活也丰富起来。
兰州日报社全媒体记者颜娜
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