小区旧貌换新颜群众幸福再升级 兰州市多措并举整改老旧小区
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老旧小区整改，既是民生工程，也是发展工程，兰州一直重视老旧小区的整改，积极顺应群众改善居住环境的迫切希望。在今年7月份召开的全市创建文明城市工作推进会上，市创建办印发了《兰州市创建全国文明城市集贸市场、老旧小区、乡镇环境卫生专项整治行动实施方案》，重点围绕集贸（农贸）市场、老旧小区楼院、乡镇环境卫生等群众反映强烈的突出问题部署了重点区域专项整治行动。兰州市积极行动起来，将老旧小区内道路、供电、照明等基础设施，便民市场、加装电梯、规划停车位、志愿服务等服务设施，纳入老旧小区重点整改的内容。
兰州日报社全媒体记者李沛珂
细化内容标准有序推进老旧小区整改
今年初，为了确保老旧小区整改有基本遵循和依据，市文明办联合市创建办、市住建局组织专业人员，充分吸收居民代表意见，根据老旧小区的不同情况，量身制定并优化改造方案，力求设计方案精细化，改造工作品质化。对片区内距离近但分属不同管理主体的老旧小区，鼓励打破小区分割，实施统一设计、统一改造、统一管理，进行集中连片改造，按照标准对老旧小区进行改造提升。首先要求改观小区面貌，整治小区“脏、乱、差”。清理、拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施，清理楼道杂物及各类小广告，整治小区餐饮油烟等环境污染现象，对沿街建筑物立面统一规范，对小区围墙进行修复和改造。其次是要求改善房屋功能。对房屋外墙及公共楼道墙面进行维修改造必要时增加公益广告，修复楼道灯，对破损的楼梯扶手和车棚进行修缮，具备条件的加装电梯和设置门禁。居民群众有出资意愿的，可同步对居民室内老旧的上下水管网和老化的电路、供气、供暖设施进行改造和加装。第三是改造基础设施。按要求划置停车泊位，维修改造小区内的供水、供电、供气和供暖及其他各种管线管道等，完善消防管道、消防栓、消防通道等消防设施，完善无障碍设施，安装小区安防设施，修复小区路灯，合理设置居民生活垃圾投放点，积极推行生活垃圾分类。
强化督促检查对拒不整改物业纳入黑名单
为了进一步落实老旧小区整改工作，推动全国文明城市创建工作，近几个月，市住建局针对老旧小区实地点位中存在的问题和不足，多次召开创文专题会议。市住建局创文督查组按照《创建文明城市物业服务企业实地考察点位检查表》中的“四大类、21项”，对老旧小区进行实地点位督查。通过“四大类、21项”检查内容分别对主城四区的15个街道中的93家物业公司和112个物业的老旧小区进行创文公益广告宣传、小区环境、物业服务、志愿服务等方面督导检查。对老旧小区是否有创文公益广告宣传，是否存在乱堆乱放、乱晾晒，是否违章搭建，是否乱停车、未划分停车线，小区垃圾分类是否规范，楼道内是否存在张贴小广告，工作人员着装、工牌是否统一，工作人员是否对“社会主义核心价值观”知晓，是否设立文明志愿服务岗等内容进行分类检查，共下发了45份整改通知书。
近日，记者跟随市住建局创文督查组进行走访，发现部分老旧小区改造已经能够初见成效。电信局家属院、二会小区、二零五小区、怡宁嘉苑小区、兰石润安小区、金港城小区、新辰光小区、永利金色花园小区、兰亭雅居小区、建国小区、路桥音乐广场小区、永通小区、陇西路64号楼、延寿巷3号楼等老旧小区存在的乱堆放杂物已清理，乱晾晒已设立集中晾晒区，非机动车辆乱停乱放已标识非机动车辆停放处并划分停车线，工作人员未统一着装的已按要求着装并佩戴工牌，文明志愿者岗位人员已佩戴文明志愿者服务绶带，督促整改的问题已经整改到位。
强化共建共享提升居民幸福感
居民是老旧小区整改的直接受益者，老旧小区整改的效果，居民满意了，才是真正的好。在整改过程中，兰州市充分运用“共同缔造”的理念，激发居民群众热情，调动居民群众积极性，共同参与小区整改提升，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。利用多种渠道，全面深入了解居民诉求和建议，力争对每个问题都做到原因剖析彻底、解决方案论证充分。在小区整改过程中，坚持“问计于民”，充分发动居民对小区整改给予支持，以广泛的参与降低改造成本。并邀请业主委员会与消防、住建等部门一起，对小区整改各个环节逐一进行验收，严格把关，确保整改质量，让群众真正住得舒心、安全。下一步，兰州市将积极探索、开拓创新，继续扎实推进老旧小区整改工作，不断提升广大人民群众的幸福感、获得感。
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