闲鱼发布的《租房幸福感报告》显示 八成兰州人倾向于整租
什么是租房幸福感？2月28日，闲鱼发布《租房幸福感报告》，数据显示，提升幸福感的租房因素分别是：房租占收入20%；居住在次繁华生活区；独立卫生间；一年搬家少于一次。此外，调研还发现，少搬一次家，幸福感会提升30%，不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。记者注意到，闲鱼上的兰州人，八成倾向于整租，而房租占收入的平均占比为16%，兰州租房人群人均占有0.7个卫生间。
租房进化论：从“有地方睡觉就好”到“一人一居，猫狗双全”
年轻人理想中的租房生活是什么？报告显示，年轻人租房配套需求可以用一张需求层次图来体现。“有个睡觉的地方就好”是年轻人租房的基本需求，他们没有或只有共用的卫生间、唯一生活电器是烧水壶。在满足基本需求之后，更为丰富的家庭生活体验就成了下一个目标，许多年轻人选择让出一部分私人空间，用合租的形式在配套更好的小区寻找高性价比的合租生活，他们拥有共享的客厅、沙发和电视，共享的厨房和阳台，获得更多生活乐趣。
更进一步，在生活私密性上有更多追求的年轻人会追求一个可贵的独立卫生间，于是有一部分人选择搬进单身公寓楼，这种专门为独居设计的小户型里，拥有可贵的独立卫生间。而随着年轻人奋斗初有成绩，许多人拥有了租下一整套房子的经济实力，于是“一人一居、猫狗双全”便成了年轻人租房的一个里程碑。
报告显示，过去一年，闲鱼租房量增长2.8倍，其中“一居室”租房增长近4倍。
提升租房幸福感的四大因素：房租、地段、卫生间和搬家频次
1000元在不同地区能租到什么呢？在北京国贸可以租到一个不足4平方米的卫生间，在云南大理就能租到100平方米的洋房，而在兰州，可以租到一整套房的主卧，也可以租到偏远一点地方的一居室。对于租房的年轻人来说，房租价格与收入的比值高低一定程度上影响着青年人的幸福感受。
报告显示，房租占收入的比重在20%左右的人群幸福感最高，房租占收入的比值相对较低，意味着有更多资金可以用于提高生活品质。同时，相比闹市中心的地段，租房在次繁华生活区的人群幸福感更强。此外，卫生间占有率100%成为租房幸福感的分水岭，分享卫生间的情况很大程度降低了租房幸福感。调研还发现，少搬一次家，幸福感会提升30%，不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。兰州晚报全媒体记者王星明
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