金昌市老旧住宅小区已成功安装7部电梯 1月份可投入使用
本报实习记者 宗辉
“现在我们小区正在安装电梯，等验收合格之后，就可以投入运行了。这不仅为我们的生活带来了便利，而且将来老了，我们也不用换房了。”金川区龙云里社区原市地税局家属院3栋2单元5楼的住户魏先生说。据悉，目前，金昌市市区老旧住宅楼电梯安装工程于2018年10月中旬开工建设，截至2018年12月27日，已成功安装7部电梯，1月份可投入使用。
据了解，2018年6月，按照《甘肃省政府办公厅关于印发2018年为民办实事实施方案的通知》和《金昌市2018年城市老旧住宅小区电梯改造工作实施方案》的要求，金川区对辖区内所有4层及4层以上房屋的住户进行实地走访调查和宣传，使居民清楚明了地了解老旧住宅小区电梯改造政策和流程，并在群众充分自愿的基础上确定实施对象。经实地走访960栋楼栋3348个单元38556户住户，共摸排确认在三分之二以上住户同意的7个单元楼（龙云里华芳家园市地税局家属院6栋住宅楼和金水里9号区23栋2单元）增设电梯。
2018年12月26日，记者在龙云里社区原市地税局家属院看到，一个个透明的玻璃立面电梯在一栋栋老楼外拔地而起，一条条钢结构廊道把一层层楼道连接起来……这里的6栋老旧住宅楼实施了电梯加装工程，目前已完成电梯调试，正在做一些装饰和清理工作，预计2019年1月中旬验收完毕就可投入使用。
据金川区住建局负责人介绍，老旧小区加装电梯遵循“政府引导、业主自愿、依法依规、保证安全”的原则，按照相关流程，该局将协调有关部门帮助住户更好更快地办理加装手续。小区住户有申请需要，则需本栋楼或本单元三分之二以上住户同意，加装电梯前，须进行房屋单元安全性检测鉴定，且签订加装电梯书面协议。
原市地税局家属院2栋2口6楼的住户代表武承亮说：“加装电梯最难的问题，是住户意见难以统一。高楼层居民对安装电梯拍手叫好，但是否安装电梯对低层住户来说意义不大，并且他们担心光线、噪音等问题，还有些住户担心费用问题。根据相关规定，必须要三分之二以上住户同意，电梯才能开建。我们这栋楼居住的人绝大多数都是同一个单位的职工，也是在一起生活多年的老邻居，听到这个政策后，我觉得是个大好事，就决定牵头促成此事，邻居们开始有些顾虑，我就挨家挨户到家里与他们沟通协调，最后他们纷纷表示支持，最终促成了这件事情。”
加装电梯的费用如何分摊，也是市民比较关注的。金川区住建局负责人告诉记者，加装电梯费用预计在40万元左右。按照规定，每部电梯省级财政补助10万元，市级财政补助10万元，区级财政补助10万元，剩余10万元费用，需要该单元居民共同承担。按照低楼层少交、高楼层多交的原则，电梯加装费用除去政府补贴，根据楼层、户型面积等因素，由本单元楼住户内部共同协商费用分摊比例。
“电梯加装完成后，住户可刷卡入梯。不过，对于那些暂时不愿出钱的住户，我们也预留了楼层开口。”金川区住建局负责人介绍，“对于加装了电梯的居民楼，我们还与电梯公司沟通，由电梯公司为其免费维护两年，避免这类电梯处于管理盲区。”
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