汉中公路大厦招租项目竞争性谈判公告（二次）
汉中公路大厦招租项目潜在的投标人可在汉台区三官庙街过街楼居委会三楼获取谈判文件，并于2021-12-279：00：00前递交响应文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：华采FW【2021】06号
2、项目名称：汉中公路大厦招租项目
3、项目概况：本项目位于汉台区兴汉路3号，属中心城区黄金地段，地理位置优越，商业潜力巨大，经济效益回报率高。现将该大厦整体对外招租，面积约6216.20㎡（含主楼12层、附楼第二、三层及其附属设施），可做宾馆酒店、写字楼等。
4、租期：本项目一个租用周期期限为五年。租用期满后可优先续租。
5、租金：公路大厦经社会中介机构评估，年租金参考价为145.97万元。根据财政部第14号令中实际交易价格与评估相差不超过10%的相关规定。本项目公开租赁竞租费用底价不低于131.375万元/年。竞租结果公示结束后7日内签订租用合同。承租人需一次性缴纳本承租内的所有租金（五年租金）。考虑到一次性收取一个租期的租金，可按3.7398%的4年期年金折现率对后四年租金进行折现计算。租用合同签订后，承租人在10个工作日内向出租方一次性缴纳承租期内的使用租金，可给予承租方六个月装修期（可协商）。
6、其他：本次租赁房屋为现状条件下出租，有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。
二、投标人的资格要求
1、提供企业营业执照（副本）（附最新年检报告）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书/自然人提供合法的身份证明；
2、法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）及被授权委托人身份证（法定代表人参加投标须提供法定代表人身份证及法人身份证明）；
3、企业须出具开户银行基本账户出具不低于1000万元的资金证明；
4、自然人须出具800万元以上的银行资金证明；
三、谈判文件的获取方式
时间：2021-12-139：00：00至2021-12-1717：00：00止
地点：汉台区三官庙街过街楼居委会三楼
方式：现场购买
售价：每套500元（人民币），售后不退
注：购买文件时请携带单位介绍信原件及经办人身份证原件或加盖公章的复印件，文件售后不退。
四、响应文件递交
截止时间：2021-12-279：00：00
地点：汉台区三官庙街过街楼居委会五楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
公告同时在汉中市公路局（http：//hzglglj.hanzhong.gov.cn/）网站及《汉中日报》进行发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：汉中市交通发展有限公司
地址：汉中市滨江路28号
2、采购代理机构信息
名称：华睿诚项目管理有限公司
联系地址：汉台区三官庙街过街楼居委会三楼
项目联系人：魏航
电话：0916-2533877
汉中市交通发展有限公司华睿诚项目管理有限公司
2021年12月13日
新闻推荐
中国人民银行组织开展存款保险宣传工作以来，兴业银行汉中分行高度重视，通过多种形式进行宣传。活动开展期间，兴业银行汉中分...
汉中新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是汉中这个家。