因装修费用纠纷 汉里19家商户门被锁住难开业
华商报汉中讯（记者 张映伟）“本打算装修好就开业，但第一家装修公司钱收了活未干完就失联了，第二家装修公司虽然很快装修好了，但让商户再交钱，商户们不愿再交，现在门被后来的装修公司锁住难开业。”面对投资近50万元无法开业的困境，汉中火车站南广场汉里商户刘先生诉苦无门。
商家反映：投资数十万装修 门被锁难开业
12月17日，从外地来汉中投资的刘先生说，2018年，他看上了汉里的投资价值，随即看中了一个商铺，缴纳30多万元的租金将其租下。“我前后找了3家装修公司都被吓跑了。”刘先生说，招商公司成都瑞泽房地产营销有限公司（以下简称瑞泽公司）的招商专员蔡某要求缴纳10万~20万元不等的保证金，装修公司见状主动退出。
随后，蔡某给刘先生介绍了一家装修公司，刘先生缴纳了60%的装修款（6万元），到安装水电阶段，又收了剩下的4万元，没多久装修公司的刘某失联了，装修只能搁置。“后来我发现蔡某介绍的装修公司比我找的费用高，这就是个套路，是变相指定装修。”刘先生说。
刘先生介绍，蔡某介绍的第一家装修公司负责人刘某撂下烂摊子后，紧接着，蔡某介绍的第二家装修公司入场施工，如今商铺装修基本完工。但因装修款未结清，目前，多家商铺的门被第二家装修公司的负责人黄先生给锁住了，无法开门营业。
12月17日，同在汉里准备开小吃店的赵女士说，她也曾向蔡某介绍的装修公司（与刘先生是同一家）缴纳装修金2.6万元，但未开工人就联系不上了，其他商户也有同样遭遇。“蔡某为稳定商户，表示将从其他地方让利给商户，让我们不要闹。”赵女士说，“店面还未装修，蔡某就从她手里吃拿5000元好处费，许诺房租可以从130元/平方米降至110元/平方米。”
同时，刘先生透露：“为了拿下这间商铺，我曾私下给蔡某“好处费”3.5万元，数十家商家给蔡某送“好处费”从4000元至4万元不等。”
装修公司：欠账50余万元 要账无门无奈锁门
据媒体10月15日公开报道显示，投资汉里的商户自2017年开始，被瑞泽公司招商入驻，入场后被瑞泽公司的招商专员蔡某在招商、装修的过程中以各种借口刁难，达到索要钱财目的。发现被欺骗，商户们和瑞泽公司多次交涉未果。无奈之下，商户选择报案，汉中市公安局汉台分局北关派出所调查取证后，最终将蔡某控制，帮商户挽回损失数十万元。
12月18日，华商报记者从北关派出所获悉，经查证，蔡某向汉里商户索要“好处费”达161300元，目前蔡某因涉嫌非公职人员受贿罪被批捕，案件已经移交检察机关，蔡某将被提起公诉。
据后来入场装修公司的负责人黄先生介绍，年初经人介绍，他认识了瑞泽公司的蔡某，蔡某让他入场接着装修，并和23家商户签订装修协议。今年4月份装修结束，一个半月时间把上一家装修公司撂下的烂摊子给收拾好了，可商户们不愿再出钱，因为他们已向上一家装修公司掏过钱，他只拿到10%左右的装修款，其余一直未付。
“施工之初蔡某也答应让我放心装修，一部分钱由商户出，另一部分由公司出。可如今蔡某涉嫌犯罪被抓，剩下50余万元装修款无处讨要。找瑞泽公司，对方表示蔡某的行为与公司无关。”黄先生说，目前因拖欠工人工资，他被告上法庭，无奈之下，他只能将汉里自己装修的19家门店锁住。
招商公司：不负责装修 经济纠纷与自己无关
12月17日，华商报记者来到瑞泽公司，瑞泽公司商业总监冯先生表示，他们公司只对汉里进行销售和招商，不负责装修，公司招商专员蔡某的个人行为与公司无关。不过，他补充说，目前蔡某的案子正在办理，公司将以法院最终判决为准，如果说蔡某个人无法承担，公司将承担相应责任。
冯先生表示，单位的员工都有可能给人介绍工程，而蔡某在招商和装修过程中收取商家“红包”，涉嫌犯罪被抓，目前蔡某已离职。装修合同是装修公司与商家签订的，引起的债务纠纷与瑞泽公司无关。他介绍，瑞泽公司只对装修公司的资料进行收集，然后报送汉中市城市建设投资开发有限公司（简称汉中城投公司），对装修样式和公司资质进行审核。
据了解，汉里项目是由汉中城投公司实施开发的重点项目，总投资20个亿，项目总占地面积10万方，将打造汉中首席产业优势型枢纽商业综合体。
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汉中新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离汉中再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。