成交12.82亿元 城区整体打包出让土地 395.72亩

拍卖会现场

29日，广元土地市场传来捷报，位于城东黑石坡六宗土地共计395.72亩成功打包出让，刷新了本月23日两宗土地创造的9.76亿元的单日土地成交记录。最终，广元唯创房地产开发有限公司以12.82亿元的价格将地块收入囊中，也为6月土地拍卖画上了一个完美的句号。

多家竞买人到场参与

本场拍卖会，吸引了包括广元唯创、金科股份、四川天誉、广元和成等在内的多家竞买人到场参与并相继举牌。经过191轮的举牌角逐，此轮打包出让的六宗土地成交价定格在12.82亿元，相较于9.5亿元的起拍价，溢价为34.94%。

根据相关拍卖及规划文件显示，本次打包出让的地块的土地用途包含：城镇住宅用地、商服用地、教育用地等。而根据资料，本次出让的地块旨在整体打造黑石坡森林温泉康养项目配套的住宅区“森林院子”，故本次土地出让采取广元罕见的打包方式。

市城区森林康养旅游佳地

根据《中共广元市委关于推进绿色发展实现绿色崛起建设中国生态康养旅游名市的决定》明确指出，到2020年，广元将建成中国生态康养旅游名市。黑石坡是广元城市北部重要的生态屏障，是市城区森林康养旅游的首选地，也是广元建成中国生态康养旅游名市的重要组成部分。

据悉，黑石坡森林公园位于广元市中心城区东郊5公里处，公园规划建设面积836公顷，优美自然的森林景观，良好的环境条件，优越的旅游区位优势，为开发建设森林公园提供了好的开发前景。黑石坡森林公园将按照规划建设，包括百松园、百草园、百香园、密林人家、石岭天街、生态之门、三线记忆、雪峰温泉、童梦世界、森林院子十大分区共约30个特色项目的建设，估算总投资39.1亿元。

其中，位于城市北环线与南北森林康养大道交汇处的“森林院子”，是利用森林与自然水体等特色资源，整合现状川北民俗文化园，建设与自然紧密融合的传统建筑文化休闲街区。（记者杨劼）

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