广元房展会即将启幕逛展攻略早知道

9月12日，2019年广元名优楼盘展将在澳源体育中心盛大启幕。

“平时根本没有时间去看房，在房交会上可以一次看很多房子，全面了解楼盘信息，选择余地大。”相对于自己“单打独斗”地辗转各个售楼处看楼盘、砍价格，市民普遍认为，房交会上各个项目扎堆，方便一站式选择，省事省力又省心。

但是市民逛房展会时经常会碰到一些问题：楼盘太多了，选哪一个好呢？面对各种优惠，怎么才能以合理的价格买到满意的房子？在此，特总结出逛展的几大攻略。

提前做好买房准备明确自己的首要目的

不少购房者因为没有一个明确的购房目标，在房展会这样的集中展示区容易进入盲目看房选房误区，觉得每个楼盘都不错，几天看下来劳心劳力却还是无法决定。建议提前做到心中有数，直奔主题才能收集到真正有用的信息。

买房前，首先必须需要考虑自己的购房需求，是刚需、改善还是投资?如果是结婚、自住等刚需用房，那必然要及早入市，应己之需，择己所求，精确锁定，快速出击。如果是用来投资，就应该三思而后行，挑选最高性价比的房屋。还要考虑投资的房源是否好出手转让或出租，对于户型大小、位置的思考都会不一样。

圈定区域最重要

每届房交会参展项目都有几十个，如果没有目的地转悠，“撒胡椒面”式地跑遍所有楼盘无疑会费大量精力，在房交会上有的放矢，才能节约时间精力，精准找到目标。因此，建议有购房需求的市民，最好提前确定自己中意的区域，这样在现场就可以有针对性地看房，提高效率。

其次，要明确面积区间，这样可以缩小范围，以便横向比较。另外，如果之前在网上或者售楼处已经对楼盘做了详细了解，对优惠价格也心中有数，那么现场就可以借着展会房企想卖房的心理，直接砍价或者拿到实惠。

理性选房综合考虑楼盘性价比

在逛房交会时，建议大家一定要认真、理性选房，不要只看片面的宣传广告，在浏览楼书的时候，不能只看效果图，应多方面思考，关注它里面所体现的具体数据，例如楼间距、绿化率等。

真正靠谱的是尽可能多地到楼盘现场考察。房交会有一个好处，开发商一般都有购房者直通车，免费送你去楼盘。市民要尽量利用直通车多看楼盘，看沙盘和现场完全是两回事，只有你到现场才能全面地了解。在实地考察时，包括样板房、楼盘配套、交通条件、周边环境等细节问题，都要保持冷静的头脑，仔细了解，不要冲动下决定。

逛完房交会后，最好将带回的资料整理一遍，把有用的电话、地址记好，以便日后随时可以咨询进度、联系看房、洽谈签约等。

一定要货比三家

在理清了自己的需求后，一定要多看多问，货比三家，去每一个自己意向项目的现场沙盘，了解各项目开发商的实力、楼盘的地理位置、周边环境、配套设施、户型、价格、物业、绿化等情况，做到心中有数。

掌握了详细信息后再逐一对比筛选，分析优劣，同时征询家人、朋友的意见和建议，货比三家后确定心仪的目标。

了解开发商其它项目

一个期房楼盘有没有可买性，可以看开发商本地已开发项目的质量和口碑。前面的楼盘如果不成功，后面的可能就要受到影响，反之亦然。开发商在本地历史开发楼盘的状况可以作为一种重要参照。期房不可琢磨，就看开发历史。

一般来说，通过你的社会关系，都能找到开发商前楼盘住户，向他们打听开发商、物管的情况比较靠谱。如果条件允许，多打听几个朋友，大家都评价相同的部分，基本上和事实差不多。

此外，一般楼盘都有自己的QQ群，有些是开发商建的，有些是热心业主建的，加入进去，群里面一般能看到大家更多关注的东西。相信一个共同利益的团体，远比一个人的力量强大。

（本报综合）

新闻推荐

2019年全国健身秧歌（鼓）大赛在广元利州圆满落幕 利州获两个第一

图为比赛现场本报讯（记者孙红敏文/图）金风送爽、硕果飘香。9月3日，在洋溢着欢乐祥和的女儿节气氛中，2019年全国健身秧歌（鼓）大...

广元新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播广元正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。