“法院+银行+保险” 广元利州法院启动司法拍卖贷款业务

四川经济日报讯（李立力 记者 张瑞灵）近日，广元利州法院与人保财险广元分公司、绵商行广元分行、广元市中环来拍网络科技公司等三家单位在利州法院举行“司法拍卖贷款”业务合作签约仪式，率先在四川省内推出司法处置房产“拍卖按揭保险”业务。该举措的推行，进一步实现了司法实务与银行、保险、拍卖等行业的跨界合作，标志着“司法拍卖按揭保险”在广元市正式破冰。这意味着，今后居民可以通过指定银行按揭购买利州法院网络司法拍卖处置的房产。

根据《司法拍卖贷款业务合作纪要》规定，“司法拍卖按揭”，是指借款人因自身购置住房或企业自身、关联企业生产经营用房所需，参与利州法院对商品用房、工业用房、商业用房的公开拍卖、变卖，为解决购买资金需要，向银行申请相关贷款。“司法拍卖保险”，是指在司法拍卖行为成交后，买受人不能全额支付拍卖价款向银行申请贷款，买受人贷款已通过银行信用风险审核且足额缴纳保证金及首付款后，银行凭借保险公司出具的保险保函发放贷款。拍卖按揭的房屋类型只局限于广元市范围内的产权清晰且不存在实际交付障碍的商品房、工业用房、商业用房等。

法院在司法拍卖中引入保险机制，能为竞拍标的物抵押权提供阶段性担保，解决了竞买人资金短缺问题，加大了拍卖标的物成交率，减少异议、悔拍等情况发生，有利于加快网络司法拍卖进程，为法院创造更优执行路径，进一步提高执行效率。

此次合作纪要的签订是社会信用体系建设和深化的重大机制创新，是全面深化人民法院改革的重要内容和提高人民法院司法公信力的重要举措。由利州法院牵头的四方合作项目，通过“法院+保险+银行”的模式，将充分发挥保险保障、银行融资等优势，整合社会资源，加强多方战略合作，是打击拒不履行义务被执行人的新利器，有助于最大化实现胜诉申请人合法权益，更有力地破解执行难问题。

新闻推荐

“我的城市，我的家” 庆祝中华人民共和国成立70周年图片有奖征集启事

为隆重庆祝中华人民共和国成立70周年，广元市将举办“礼赞新中国奋进新时代”—广元市庆祝中华人民共和国成立70周年图片展...

广元新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是广元这个家。