一房两卖惹事端 司法调解化矛盾
日前,苍溪县司法局东溪司法所成功调解了一起一房两卖的房产纠纷案。
2012年10月,金某、牟某夫妇以10.9万元购买童某小产权房一套,支付购买款4万元,下欠6.9万元,童某出具收条一张。之后,金某夫妇外出务工一直未回家,也未支付下欠房款,2016年,童某将该住房卖给吴某。今年8月,金某回家得知该房屋已出售,找到童某支付下欠房款要求交付房屋,童某以未交清购房款为由已另卖他人回复。为此,金某多次上访,双方争执不休,童某又不愿通过诉讼途径解决,矛盾进一步激化。东溪司法所闻讯后立即进行调解。调解中,金某夫妇情绪激动。调解员通过面对面地做双方工作,拉家常、讲法律、明事理,稳定了双方激动的情绪,经过3天的调解,双方在互体互让的基础上达成调解协议:童某全额退还购房款并适当赔偿金某损失。 罗刚
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