广安市加快推进 “交房即交证”工作

广安日报 2022-02-23 02:05 大字

本报讯（记者卢琴）近日，记者从市房地产市场综合监管工作领导小组办公室获悉，为深入开展“人民阅卷·广安行动”，扎实推进整顿规范房地产市场秩序，切实解决群众最不满意的“办证难”问题，营造健康良好的房地产市场氛围，广安市将加快推进“交房即交证”工作。

“我们在2022 年、2023 年，各县（市、区）和园区每年至少选择1个以上新建商品房开发项目作为‘交房即交证’项目。从 2024年1月1日开始，力争全市所有新开工的房地产项目在签订《商品房买卖合同》中明确‘交房即交证’。”市住房和城乡建设局房地产市场监督科负责人唐大江表示。

为推进“交房即交证”工作，广安市要求纳入“交房即交证”的房地产开发项目制定项目建设工期计划表，明确交房时间及工程建设各阶段时间节点。住房城乡建设部门按照工期计划表督促项目建设进度，确保在各时间节点前完成相应工程建设任务。

在资金保障方面，要求项目预售资金要全额进入监管账户，纳入预售资金监管系统平台管理，人行广安中心支行全面统筹房地产贷款拨付，对纳入“交房即交证”的房地产开发项目，督促商业银行优先保障项目公积金及商业按揭贷款拨付，保障项目建设顺利进行。

新建商品房项目完工后，要求开发企业及时申请各项验收，住房城乡建设、自然资源规划、城管执法等部门对质量、消防、规划、权籍调查、土地等开展同步验收。同时，对符合分项验收条件的，相关部门提前介入，提前完成分项验收。

在审批程序上，也要求各相关部门进行探索和改革，减少验收前置条件，推进多测合一工作，改串联验收为同步验收，全面压缩审批、验收时限。

“‘交房即交证’是广安市房地产行业落实以人民为中心的重要举措，是提高广大购房群众认可度的重要手段，各县（市、区）政府、园区管委会都非常重视，变被动接收为主动服务，全流程跟踪项目进展，指导帮助开发企业解决实际困难，提供专项服务，从而确保纳入‘交房即交证’的房地产开发项目能按时交付拿证。”唐大江说，他们将不断探索、积累经验、总结成效，为全面推广“交房即交证”工作打下基础，从而不断改善房地产领域营商环境，提升群众的获得感、幸福感和认可度，为全市房地产市场平稳健康发展贡献力量。

近年来，前锋区聚焦育良种、建基地、搞加工、创品牌、促融合全产业链发展，高标准打造粮油、生猪、花椒、茶叶现代农业园区。...

广安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播广安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。