旧貌换新颜 居民乐开怀 安定区实施老旧小区改造见闻

融祥苑小区新加装的电梯。新甘肃·甘肃日报记者 顾丽娟

新甘肃·甘肃日报记者 顾丽娟 刘成

夏日，走进定西市安定区永定街道融祥苑小区，明亮整洁的院子，砖红色的外墙，以及新加装的透明电梯，与改造后焕然一新的小区融为一体。

“小区共有5栋楼，去年老旧小区改造时，对地下管网、外墙和院子都进行了改造，加装了9部电梯，改造工作基本已经完成。”融祥苑小区业委会负责人贾效国说。

融祥苑小区建成于2004年，随着时间推移，小区设施老化、功能不全、配套缺失等问题日益突出，对居民生活造成了很大影响。

“没改造之前，院子破落，地面坑坑洼洼，停车场也出现塌陷。由于没有外墙保温，管网老化，冬天房间保温不好。”贾效国说，去年，针对这一情况，小区成立了业主委员会，由业委会跟住建部门联系，争取到老旧小区改造项目，对小区进行了全面的改造。“现在停车场、亮化、监控等配套设施都已配齐，今年继续加装3部电梯，对院子进行绿化提升。”

贾效国说，虽然现在小区环境大变样，居民生活更加便捷，但刚开始时，工作推进也很艰难，尤其在加装电梯时，部分住户不愿出资，一度难倒了大家。

住在5号楼1单元三楼今年70多岁的赵奶奶有腿疾，加装电梯时她不太愿意，最后由同单元的7户业主垫钱装上了电梯。但是，去年年底，赵奶奶把钱还给了邻居们。记者见到赵奶奶时，她高兴地说：“加装电梯真是太好了，我原先下楼就上不去了，现在特别方便，小区环境也好了，我经常到楼下晒太阳，和大家聊天。”

近些年，随着城市化进程的不断加快，部分早先建成的小区由于基础设施老化、环境卫生较差、社区公共服务不健全、上下楼困难等问题，成了居民们最头疼的事。实施老旧小区改造项目，是提高城市形象的重要措施，也是增强居民幸福感和获得感的重要途径。

安定区住建局相关负责人介绍，安定区现有2000年及以前建成的老旧小区182个，普遍存在物业管理不规范、给排水管网及供热管网老化破损严重、小区内线缆乱拉现象严重等问题，既对城市形象造成了影响，又严重影响老旧小区群众的正常生活，住户改造意愿强烈。

为进一步加快推进全区城镇老旧小区改造，改善老旧小区居民的居住环境，安定区积极创新改造方式，集中精力攻坚克难，对市区182个老旧小区的外墙保温、屋面、地下管网等基础设施进行了全面改造，彻底解决了老旧小区存在的基础设施老化破损和供热质量差等问题。

“2019年，我们实施了外墙保温、厨卫改造、地下管网改造等基础设施提升工程，改造108个老旧小区，在6个住宅小区加装20部电梯。去年，在完成老旧小区改造的同时，又完成20部电梯加装。”安定区住建局工程质量监督站站长邵军堂说。

目前，安定区已完成159个小区344栋楼107.13万平方米改造。今年，将继续对32个小区的屋面保温及防水、外墙保温、室外道路硬化、给排水管网更换、雨污水管网更换、采暖管网更换以及新增电气工程等进行改造，切实改善居民生活环境。

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