德阳上半年民宿预订量增速达40倍以上 环龙门山沿山地带，民宿正兴起
什邡市冰川镇天桥村的一座老农房变身“网红”民宿。 王智红摄
这个夏天，什邡市冰川镇半山上的“青云外”火了。这个由东方卫视《梦想改造家》栏目改造的震后受损农房，摇身一变成为新晋“网红”民宿“打卡”点，一房难求。
不仅是“青云外”，什邡、绵竹还涌现了许多的火爆民宿。8月6日，途家网发布《2018上半年途家民宿报告》，德阳与吉林通化、湖北襄阳等城市一道，成为全国民宿预订量增长最快的城市，预订量增速均在40倍以上，这也是四川省内增速最快的城市。
刚闭幕的德阳市委八届七次全会提出：培育发展休闲农业、乡村旅游、民宿经济等新产业新业态，推动一二三产业融合发展。作为德阳旅游王牌之一的环龙门山沿山旅游带，也有了全新目标：做强民宿，让这里成为成都人周末休闲度假的第一目的地。
在环龙门山沿山地带，一个个有故事的民宿正在兴起，带动乡村旅游提档升级。
□本报记者雷倢
培育新业态 沿山兴起“民宿热”
8月11日，“青云外”迎来了一对加拿大夫妇。“来成都旅游，想感受下四川的乡村生活，成都朋友向我们推荐了这里。不仅能看见山和星星，还能下地采摘蔬果。”63岁的珍妮说，她和老伴在各国旅游，都喜欢到当地去感受下民宿。
“青云外”坐落在什邡市山谷深处的冰川镇天桥村，原本应该是一个U字形围合院落，因年久失修，加之当年地震造成的山体坍塌，摧毁了另一侧的房屋，形成的L形结构房屋架构严重不稳，透风漏雨、白蚁蛀蚀都是非常棘手的问题。
当东方卫视《梦想改造家》节目组来到什邡选点时，什邡市委也在为改造后的房屋寻找“新主人”。“青云外”民宿的“主人”王智红也因为一次偶然的因素来到这座老屋。“当时看到房屋虽然很破旧，但院子里的一棵李子树花开得正好，就决定接手。”在与节目组的设计师沟通后，改造开始了。
设计是吸引客人的第一步，王智红最有信心留住客人的是这里打造的慢生活。客人可以到院子前的菜地摘菜做成菜肴，也能在这里学习扎染、木工，到了晚上，还可以在这里看星星。
不仅仅是“青云外”，藏身于什邡市湔氐镇双流村半山的玻璃房子“半山隐庐”也在持续火爆，成为不少成都人周末度假的“打卡”地。一河之隔的绵竹，今年开业的“花宿”也在逐渐打开名气。
在德阳市旅游局局长肖静看来，发展民宿，德阳沿山地区有着得天独厚的条件：离成都近，而什邡、绵竹的山里冬能赏雪，夏天凉快，周围又有温泉、玫瑰谷、滑翔伞基地、漂流等项目。同时，一个个不同特色的民宿开起来后，让游客也有了在德阳多停留的意愿，拉长旅游消费链条。
服务标准化 规模经营创品牌
近年来，随着产业转型，什邡、绵竹很多村民办起了民宿。“虽然民宿多了很多，但普遍存在粗放式开发、功能单一、乡味不浓以及运营管理困难等一系列问题。”肖静认为，这些高端民宿的到来，不仅硬件可以让人参考，服务方式更是值得民宿经营者学习。标准化则是打造好口碑的方法之一，德阳要做的便是让服务标准化。
为此，今年6月，德阳市旅游局与民宿网站途家网、斯维登集团签订协议，一方面，将能达到途家网标准的成熟民宿项目尽快在其官网平台上营销售卖；另一方面，对于不成熟的民宿，本着民宿业主自愿原则，进行软硬件方面的指导，帮助其尽快提升接待服务能力和吸引力。
在肖静看来，“主人”是民宿的灵魂，它奠定了服务的基调，也让民宿区别于传统酒店。但“主人”无法复制，这造成了民宿只能“小规模”发展的特性。
德阳从人入手，设立“管家”。王智红便是“青云外”的管家，她有很多独特的经验。但即便是这样的管家，也需要培养，来达到专业度的契合。
“管家是民宿的核心，要给客人一种亲切自在的感觉，但也要专业。”肖静认为，管家的专业分为自我认知及行业认知。管家不是技术密集型行业，而是一种服务态度，只有对管家工作、对行业有了正确的认知后，一个能让客人记住名字的管家才是好管家。为此德阳市旅游局也办起了培训班，教办民宿的村民如何做好管家。
打响民宿的招牌，不仅是要服务标准化，还需要民宿抱团发展，带来集约化效应，形成更强的规模效应和品牌效应，也能更好地带动乡村振兴。
绵竹市遵道镇棚花村正在打造精品民宿区，8户民宿中已有两户对外营业。
棚花村的民宿由农家四合院改造而成，青砖粉垣雕梁花窗，以砖木为主的仿古建筑古香古色，室内主题年画装饰的帘幔床单，清雅不俗又很有地方特色，周围环绕着现代产业田园、五彩游道。
王智红也在思考同样的事：“单靠一个‘青云外\’，要赚钱很难，但如果复制这样的经验，在附近再开几家这样的民宿，形成规模，来的人多了，盈利自然会增加。”她正考虑，在冰川镇再找几处农房进行改造，以“青云外”的服务标准，再开几家民宿。
德阳市委农工委主任杨方清透露：“最近，德阳市农交所正在摸底全市闲置农房的数量，准备搭建平台，让有意发展民宿的公司，能够在上面与房主交易。”在他看来，这样更有利于打造民宿集群，带动乡村发展。
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