转变农村产权交易方式 构建完善农村要素市场

（马海涛记者伍玲）近日，旌阳区天元街道花景村、扬嘉村的土地经营权流转项目同时在成都农交所德阳所举行。根据两个村的实际情况和具体需求，该所分别采取了一次性密封报价和电子竞价的交易方式进行。这是旌阳区开展“三变五社”改革工作以来，天元街道首次进行的大规模土地流转，也是德阳市首次将一次性密封报价方式运用于土地流转项目中。

交易当天，为进一步提升村民参与感，让广大人民群众真正感受到农村产权制度改革带来的红利，花景村土地流转项目采取了一次性密封报价方式，最终，两块土地分别以1200元和1050元成交，最高溢价率50%。扬嘉村土地经营权流转采用电子竞价方式，流转土地分为16个地块，共3580亩，通过电子竞价该项目最高溢价率15.59%，平均溢价率8.85%，所涉土地流转入股农户1000户，为集体实现溢价年增收16.32万元，为农户实现入股年收益326.39万元。

接下来，成都农交所德阳所将继续通过转变交易方式，适应不同市场需求，形成规范、公正、透明的交易环境，提高资源配置和利用效率，构建更加完善的农村要素市场，为实现德阳市农村产权交易市场高质量发展夯实基础。

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