德阳市市区庐山南路与千岛湖路交会处东北角国有建设用地使用权拍卖出让公告
德公资土拍告〔2019〕14号
经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让市区庐山南路与千岛湖路交会处东北角地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求
二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的，只能单独竞买：
（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，欠德阳市政府土地款、土地出让金净收益以及与市自然资源和规划局有债务、债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月16日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
1、为满足城市功能配置需求，该宗地上修建的建筑体量（地上部分）不得低于10万平方米，其中科研、办公、总部经济等功能建筑面积不少于2万平方米；购物中心不低于3万平方米且由竞得人自持产权、自主整体运营，自持时间不得少于10年（以不动产权证书证载起始时间计）。
2、购物中心应在交地后36个月内实现满铺开业。以上两个方面的内容纳入《国有建设用地使用权建设项目履约监管协议书》（详见须知附件1），在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，竞得人须与德阳经开区管委会签订《国有建设用地使用权建设项目履约监管协议书》（详见须知附件1），明确相关违约责任。
3、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市人民政府关于印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》（德办发〔2019〕37号）及德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳经开建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》（详见须知附件2），接受德阳经开建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。
4、土地出让后严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质或者进行转让的，应符合相关规划并经依法批准。
三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
四、意向竞买人可于公告之日起至2020年1月16日23：59：59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。
五、本次国有建设用地使用权出让将在2020年1月17日9:00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于2020年1月17日上午10：00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。
六、其他需要公告的事项：
1、本次宗地拍卖起始价为75万元/亩。
2、本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。
3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。
4、拍卖成交的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次付清本次拍卖土地出让全部价款（以到账时间为准）。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。
七、联系方式
德阳市公共资源交易中心
联系人：艾女士 联系电话：0838-2515200 0838-2568261
德阳市自然资源和规划局
联系人：蒲先生 联系电话：0838-2902763
德阳市公共资源交易中心
2019年12月27日
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